Apartment Maliebaan 95-D, Utrecht - Zu vermieten

Dieses 3-Zimmer-Apartment befindet sich im ersten und zweiten Stock eines stattlichen Gebäudes am Maliebaan in Utrecht-Ost. Die Immobilie war Teil einer Transformation der Gebäude mit den Nummern 95 und 97 im Jahr 2021, bei der 13 hochwertige Apartments geschaffen wurden. Mit einer Wohnfläche von 69 m² umfasst die Aufteilung eine geräumige Wohnküche auf der Rückseite, ein gemütliches Wohnzimmer auf der Vorderseite mit Blick auf den Maliebaan, zwei Schlafzimmer im zweiten Stock und ein modernes Badezimmer. Das Apartment ist komplett möbliert und bietet ein luxuriöses, hotelähnliches Ambiente. Ein Highlight der Wohnung ist die private Terrasse von ca. 7 m², die an die Küche auf der Rückseite des Gebäudes angrenzt. Die Wohnküche ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kombi-Ofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Spüle sowie Kühl-Gefrierkombination. Im zweiten Stock befinden sich die geräumigen Schlafzimmer und das Luxus-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche und Fußbodenheizung. Zudem befindet sich in der Nähe des Eingangsbereichs ein hängendes WC mit Handwaschbecken. Der Maliebaan ist eine von Bäumen gesäumte Allee mit Grünstreifen, die zwischen der Burgemeester Reigerstraat und der Nachtegaalstraat liegt und in der Nähe mehrerer Parks liegt. Der Park Lepelenburg, die historischen Kanäle und der Wilhelminapark sind leicht erreichbar. Für tägliche Einkäufe und gastronomische Angebote bieten die umliegenden Straßen einen Albert Heijn-Supermarkt, eine Metzgerei sowie eine Vielzahl an Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bushaltestellen, sind zu Fuß erreichbar, während Hauptverkehrsstraßen eine bequeme Anbindung für Autofahrer bieten. Parkplätze sind auf Basis kommunaler Genehmigungen verfügbar. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist als geschütztes Stadtbild ausgewiesen, was die historische Bedeutung des Maliebaan widerspiegelt. Bewohner profitieren zudem vom Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten. Das Apartment wird durch Fernwärme beheizt, und die Miete beinhaltet Nebenkosten, Polstermöbel und eine Waschtrockner-Kombination. Verträge für Fernwärme, Internet und Fernsehen werden vom Mieter über Eneco abgeschlossen, während Strom und Wasser über eine Vorauszahlung an den Vermieter abgerechnet werden.