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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3511 RN (Utrecht - Utrecht)
2.650 €/ Monat
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.650,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
5.300,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1875
Volumen
231 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
zonneterras
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung im Obergeschoss in der Lange Koestraat in Utrecht ist eine möblierte Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 77 m² und einer nach Süden ausgerichteten privaten Terrasse von ca. 7 m². Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum in einer ruhigen Straße (Postleitzahl 3511 RN, Wijk C) und ist Teil eines bestehenden Gebäudes, das 1875 errichtet wurde. Die Aufteilung erstreckt sich über zwei Wohngeschosse, und das Interieur kombiniert ursprüngliche Elemente, wie eine bemalte Balkendecke, mit zeitgenössischen Ausstattungen. Der Gesamtzustand wird als ausgezeichnet beschrieben und die Immobilie gilt als energieeffizient mit einer A++-Bewertung.
Die Aufteilung der Wohnung beginnt im Erdgeschoss mit einem privaten Eingang, einer inneren Treppe und einem Zählerkasten. Das erste Stockwerk umfasst einen Flur mit Stauraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern zur Vorderseite und eine moderne Küche mit einer Insel und Einbaugeräten: Kombi-Ofen, Kühlschrank-Gefrierfach, Geschirrspüler, Spüle und Induktionskochfeld. Hinten im ersten Stock öffnen französische Türen auf die private Terrasse. Das zweite Stockwerk enthält einen Treppenflur mit einer Wasch-Trockner-Einheit, ein modernes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken sowie zwei als geräumig beschriebene Schlafzimmer.
Die Innenausstattung umfasst PVC-Bodenbelag, modernes Licht, Fensterverkleidungen und integrierte Möbel, die in der Miete enthalten sind. Die Immobilie verfügt über eine eigene Klimaanlage, die Heizung und Kühlung bereitstellt; das Heizungssystem des Gebäudes ist eine Warmluftheizung und das warme Wasser wird durch Zentralheizung bereitgestellt. Zusätzliche Dienstleistungen und technische Merkmale umfassen mechanische Belüftung, Kabel-TV-Anschluss und einen Waschraum. Isolationsmaßnahmen sind dokumentiert als Doppelverglasung, Boden-, Dach- und Wandisolierung.
Praktische Details und Mietbedingungen werden zur Klarheit bereitgestellt. Die monatliche Miete beträgt 2.650 € zuzüglich Strom, Heizung, Wasser, Internet, Fernsehen und kommunaler (Mieter-) Gebühren; eine Vorauszahlung von 150 € pro Monat für Strom, Heizung und Wasser wird festgelegt und ist nachträglich zahlbar. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten und eine Reinigungsgebühr von 425 € wird bei der Abreise von der Kaution abgezogen. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet. Die Immobilie verfügt über kostenpflichtige Parkplätze und wird als geeignet für ein berufstätiges Paar oder einen einzelnen Bewohner angegeben; eine Einkommensanforderung wird mit dem Bruttomonatsmietpreis von drei Mal angegeben.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
5.52µg/m 3
O3
50.25µg/m 3
PM10
14.67µg/m 3
PM2.5
3.93µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Utrecht. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
