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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3583 GM (Utrecht - Utrecht)
2.175 €/ Monat + 100 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Huizenbalie.nl
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.175,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
4.150,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1910
Volumen
203 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Balkon
Haustiere erlaubt
Nein
Maximale Anzahl an Mietern
1
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Koningslaan, Utrecht – Zur Miete
3583 GB (Utrecht)
2.100 €/ Monat
Wohnung Nicolaasweg, Utrecht - Zur Miete
3581 VL (Utrecht)
2.295 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Obergeschosswohnung liegt angrenzend an den Wilhelminapark im Stadtteil Oudwijk von Utrecht. Die Immobilie verbindet erhaltene architektonische Details aus dem Jahr 1910 mit einer jüngsten umfassenden Renovierung, die 2017 abgeschlossen wurde. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines historischen Gebäudes und bietet eine direkte Aussicht auf den Parkbrunnen. Die Lage liegt in der Nähe der Einkaufsstraßen Burgemeester Reigerstraat und Nachtegaalstraat und ist mit dem Fahrrad vom Utrecht Hauptbahnhof und dem Science Park erreichbar.\n\nDer Wohnbereich ist hell und verfügt über hohe Decken, einen originalen Kaminsims und integrierte Beleuchtung. Zwei Flügeltüren öffnen sich zu einem nach Westen ausgerichteten Frontbalkon mit Blick auf den Parkbrunnen. Die offene Küche ist ausgestattet mit einem freistehenden Kühlschrank, separatem Gefrierfach, Kombi-Mikrowelle, Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld und Abzugshaube sowie ausreichend Stauraum.\n\nEin Flur führt zu einer separaten Toilette und zu einem großzügigen Schlafzimmer im hinteren Bereich, das einen umfangreichen Einbauschrank und Zugang zu einem ostseitigen Hinterbalkon von ca. 12,5 m² hat. Das Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche, ein Waschtisch-Möbel, einen Spiegelkasten und Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner, beides in der Wohnung enthalten. Die Wohnung ist möbliert und vollständig ausgestattet mit einem Holzboden, lichtdurchlässigen Vorhängen an den Fenstern und Verdunkelungsvorhängen im Schlafzimmer.\n\nDas Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und die Wohnung wurde 2017 renoviert, wobei originale Details erhalten blieben. Die Wohnung hat ein Energie-Label A und ist mit Solarmodulen ausgestattet; sie ist vollständig isoliert und mit Doppelverglasung versehen. Heizung und Warmwasser werden durch eine gasbetriebene Kombi-Heizung bereitgestellt. Die nutzbare Wohnfläche beträgt ca. 60 m²; die Aufteilung umfasst zwei Hauptzimmer (Wohnzimmer und ein Schlafzimmer), ein Badezimmer und eine separate Toilette, sowie zwei Balkone mit insgesamt ca. 14 m². Haustiere sind nicht gestattet. Parken erfolgt über ein lokales Parkgenehmigungssystem.
