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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3532 AA (Utrecht - Utrecht)
2.204 €/ Monat
Immobilienmakler
Beumer Verhuur
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.204,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
2.204,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
5
Anzahl der Stockwerke
5
Baujahr
2022
Volumen
213 m³
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Gartenbeschreibung
Gemeenschappelijke tuin op het zuiden met uitzicht over het water
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Gelegen am Keulsekade 133-C (3532 AA) in Utrecht im Gebiet Laan van Nieuw-Guinea / Spinozaweg ist diese Wohnung Teil der ZUIDKANT-Entwicklung. Das Gebäude ist eine bestehende Galeriewohnung, die im Jahr 2022 fertiggestellt wurde. Die angegebene Wohnfläche beträgt 82 m² mit einem Volumen von 213 m³ und die Einheit befindet sich im fünften Stock. Große Fensterabschnitte bieten Blick auf den Merwedekanaal und angrenzende Grünflächen vom Wohnzimmer und den Schlafbereichen.
Das Wohnhaus ist nach Süden ausgerichtet und die Einheiten sind über die volle Breite des Gebäudes entworfen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse über die gesamte Breite von etwa 19 m² oder mehr, der sich über die Fassade erstreckt. Der Balkon ist vom Hauptraum und den Schlafzimmern zugänglich, und das Layout maximiert Tageslicht durch breite Verglasung. Die Innenverkleidungen, die für die Einheit vorgesehen sind, umfassen PVC-Bodenbelag und Wandverkleidung.
Der Gebäudeeingang umfasst eine Hauptlobby mit Treppenhaus und Aufzug. Es gibt vorgesehenen Platz für Fahrradspeicherung neben dem Eingang und Parken ist in fußläufiger Entfernung vom Haupteingang verfügbar. Jede Wohnung hat einen separaten Abstellraum im Keller. Die Entwicklung umfasst auch einen gemeinschaftlichen südlich ausgerichteten Garten mit freiem Blick auf das Wasser.
Technische und Nachhaltigkeitsmerkmale umfassen ein gasfreies Design mit einer Wärmepumpe, Bereitstellung für Photovoltaik-Paneele auf dem Dach, und ein ausgewogenes Wärme-Rückgewinnungsventilationssystem (WTW). Die Spezifikationen der Wohnung listen Fußbodenheizung, eine inbegriffene Küche, sanitäre Anlagen und ein gefliestes Badezimmer. Digitale Gebäudedienste werden über ein Concierge-System mit einer intelligenten Türklingel bereitgestellt, die sich mit Smartphone oder Tablet verbindet, eine Briefkasten-Benachrichtigungsfunktion und eine Paketbox, die Lieferungen registriert; das Zugangssystem verwendet einen einzigen Schlüssel für die Gebäudetüren. Das Energielabel ist in den Listings-Informationen nicht verfügbar.
