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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3511 HJ (Utrecht - Utrecht)
3.100 €/ Monat
Immobilienmakler
Makelaarswinkel B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.100,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
6.200,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
1905
Volumen
424 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Unmöbliertes Apartment Justus van Effenstraat, Utrecht
Utrecht
1.850 €/ Monat
Wohnung Hartingstraat, Utrecht - Zu Vermieten
3511 HV (Utrecht)
2.995 €/ Monat
Wohnung Hartingstraat 284, Utrecht - 2-Zimmer-Wohnung
3511 HV (Utrecht)
2.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Doppelhaus befindet sich in der Justus van Effenstraat 23-BS im Stadtteil Hoogh Boulandt in Utrecht und bietet eine Mischung aus klassischen und modernen Merkmalen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Zentrum, mit einfachem Zugang zu wichtigen Orten wie dem Hauptbahnhof, dem Vaartsche Rijn Bahnhof, Ledig Erf und den Annehmlichkeiten entlang der Oudegracht und Twijnstraat, alles in 10 Gehminuten oder wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Der nahegelegene Singelpark bietet Erholungsraum in der Nähe der Residenz.
Das Apartment erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Wohnebene verfügt über hohe Decken und Holzböden, mit einer Raumaufteilung, die aus einem kleinen Vorraum, einer separaten Toilette und einem Wohnzimmer besteht, das in eine Sitzecke, einen Essbereich und ein Lesezimmer oder Wintergarten unterteilt ist. Das Sitzen- und Esszimmer sind durch En-suite-Türen getrennt, während der Wintergarten durch Schiebetüren aus Glas umgeben ist. Die offene Küche verfügt über eine praktische Insel mit Spüle und ist mit Einbaugeräten ausgestattet. Von der Küche aus gelangt man auf einen geräumigen, überdachten Balkon/Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, geeignet für Nachmittag- und Abendsonne.
Die obere Etage dient als Schlaf- und Arbeitsbereich und umfasst drei Zimmer, von denen eines derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Das Badezimmer verfügt über eine Regendusche, Toilette und Doppelwaschbecken. Zusätzliche Merkmale sind Einbauschränke mit Kondens-Trockner, ein Heizraum mit Waschmaschine und eine überdimensionierte Klimaanlage, die die Zentralheizung ergänzt. Ein großer Dachgarten grenzt an einen grünen Innenhof und erhält Sommersonne von später morgens bis etwa 20:30 Uhr.
Weitere Details umfassen einen privaten Eingang, Doppelverglasung und Glasfaser-Internetverfügbarkeit. Das Apartment wird möbliert auf Basisebene angeboten, mit der Option auf eine luxuriösere Möblierung nach Vereinbarung. Parkplätze sind in der Straße mit Genehmigung verfügbar, Haustiere und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet. Die Miete beginnt am 1. September 2025, mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten und unbefristeter Verlängerung. Die Miete beträgt 3.100 € pro Monat, zusätzlich 150 € monatlich für die Möblierung. Nebenkosten und kommunale Gebühren sind ausgeschlossen.
Dieses Anwesen wurde zwischen 1906 und 1930 erbaut und verfügt über ein Energieetikett C. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 125 Quadratmeter mit einem Volumen von 424 Kubikmetern, bestehend aus fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer.
