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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3533 XC (Utrecht - Utrecht)
2.775 €/ Monat
Immobilienmakler
Homecrew
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.775,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Verfügbar bis
1. August 2027
Kautionsbetrag
5.550,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1931
Volumen
371 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
A sunny back garden facing southwest and back entrance for bikes/waste bin. The garden photos are not up to date, the garden is completely re-tiled recently (some plants are gone). Front garden: small trees, bushes, plants, small lawn and enough space to put three bikes. The back garden was recently tiled.
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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1.650 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Reihenhaus befindet sich in der Johann Sebastian Bachstraße 22 im Stadtteil Oog in Al von Utrecht. Erbaut im Jahr 1931 bietet das Haus eine Wohnfläche von 107 m² mit einem Gesamtvolumen von 371 m³. Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, verteilt auf mehrere Etagen. Das Haus ist teilweise möbliert und wurde kürzlich mit Bodendämmung, Dachisolierung und hochwirksamem HR+ Glas im Dachboden aufgewertet.
Im Erdgeschoss führt der Flur zu einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit Erker und Doppeltüren, die zum Garten führen, der nach Südwesten ausgerichtet ist und nachmittags und abends Sonne bietet. Das Wohnzimmer verfügt über einen Holzboden und einen festen, geräumigen Schrank. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine separate Küche, die 2020 vollständig erneuert wurde und moderne Geräte wie Geschirrspüler, Kühlschrank/ Gefrierschrank, Ofen, Boiler und Gasherd enthält. Eine Toilette ist vom Küchenbereich aus zugänglich.
Das erste Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer mit Holzböden; ein großes Schlafzimmer an der Vorderseite mit einem maßgeschneiderten Kleiderschrank, der die gesamte Breite abdeckt, und ein weiteres Schlafzimmer an der Rückseite. Das Badezimmer auf dieser Etage umfasst eine Badewanne mit Dusche, ein Waschbecken, einen Designheizkörper und eine Toilette. Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit großen Dachfenstern, und einen separaten Raum für die Waschmaschine, die im Mietpreis inbegriffen ist. Vorhänge und Beleuchtung sind im gesamten Haus vorhanden.
Außen verfügt die Immobilie über einen sonnigen Hintergarten von etwa 45 m², der kürzlich vollständig neu verfliest wurde und nach Südwesten ausgerichtet ist. Sie verfügt außerdem über einen Hintereingang, der für Fahrräder und Mülltonnen geeignet ist. Der Vorgarten hat kleine Bäume, Büsche, Pflanzen, eine kleine Rasenfläche und genügend Platz, um drei Fahrräder zu parken. Kostenloses Parken ist auf der Straße möglich.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, grünen und kinderfreundlichen Nachbarschaft mit Nähe zu Annehmlichkeiten wie Parks, Restaurants, Bars, kulturellen Aktivitäten, Schulen, Kindertagesstätten und Spielplätzen. Der Hauptbahnhof ist etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und die A2-Autobahn ist innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Immobilie ist mit Zentralheizung ausgestattet und hat eine Energieeffizienzklasse von C. Es gibt internen Stauraum, aber keine Garage oder Balkon.
Zusätzliche Mietbedingungen umfassen eine vorübergehende Mietdauer von 24 Monaten, keine Haustiere erlaubt, kein Rauchen, und geeignet für Singles, Paare oder Familien. Es ist eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten erforderlich, und der Mietvertrag ist auf eine bestimmte Dauer ausgelegt. Die Immobilie ist ab dem 1. August 2025 verfügbar.
