4-Zimmer-Wohnung Jansveld 46-A, Utrecht - Zu vermieten

Diese kürzlich renovierte und bezugsfertige Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines denkmalgeschützten Gebäudes im lebhaften Zentrum von Utrecht. Mit einer Wohnfläche von 94 m² und einem Gesamtvolumen von 263 m³ bietet die Immobilie großzügige Proportionen auf einer Etage. Das Gebäude stammt aus der Zeit zwischen 1906 und 1930 und wurde 2025 umfassend renoviert, wobei historischer Charakter mit zeitgenössischen Ausstattungen kombiniert wurde. Nach dem Betreten durch den gemeinsamen Eingang im Erdgeschoss und das gepflegte Treppenhaus werden die Bewohner von einem geräumigen Flur mit stilvollem Fischgräten-Holzboden und einem praktischen Einbauschrank begrüßt. Hier befindet sich auch das separate WC sowie der Zugang zur offenen Küche. Die moderne Küche ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, eine Kombi-Mikrowelle, ein Induktionskochfeld mit Dunstabzug und ein Geschirrspüler. Das sehr geräumige und helle Wohnzimmer verfügt über eine Klimaanlage und denselben eleganten Fischgrätenboden, was eine warme und raffinierte Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus haben die Bewohner Zugang zu drei komfortablen Schlafzimmern und dem Badezimmer. Das Badezimmer ist modern gestaltet und umfasst eine begehbare Dusche und ein Waschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Flur. Die Wohnung ist mit Klimaanlage und mechanischer Belüftung ausgestattet, während Dach, Wände und Boden gedämmt wurden. Warmwasser wird durch einen elektrischen Boiler bereitgestellt und die Immobilie besitzt die Energieeffizienzklasse A. Die Lage am Jansveld bringt die Wohnung in Gehweite zu allen Annehmlichkeiten, die die historische Altstadt von Utrecht zu bieten hat. Die berühmten Utrechter Grachten mit ihren einzigartigen Werften und Kellerstrukturen sind nur wenige hundert Meter entfernt. Zahlreiche Restaurants, einladende Terrassen, Cafés, Museen, Theater und das Stadtkino befinden sich in der Nähe, ebenso wie charakteristische Einkaufsstraßen. Auf den umliegenden Plätzen finden wöchentliche Blumen- und Kleidermärkte statt. Die Wohnung wird unmöbliert, aber mit textilen Bodenbelägen angeboten, und Rauchen ist nicht gestattet. Die monatliche Miete beträgt 3.250 € zuzüglich 40 € Nebenkosten, bei einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten und einem unbefristeten Mietvertrag.