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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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353521 HB (Utrecht - Utrecht)
2.600 €/ Monat + 100 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Otten en Stok Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.600,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
5.200,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2022
Volumen
180 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Apartment Hoola van Nootenstraat 365, Utrecht - Zur Miete
3521 HB (Utrecht)
2.995 €/ Monat
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2.995 €/ Monat
Hoola van Nootenstraat 147, Utrecht - 2-Zimmer-Wohnung
3521 HB (Utrecht)
1.418 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese vollständig möblierte Wohnung im Mittelgeschoss in der Hoola van Nootenstraat 355 befindet sich im Wonderwoods-Gebäude und hat eine ungefähre Wohnfläche von 67 m² (Volumen 180 m³). Die Wohnung befindet sich in der ersten Wohnlage und umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer plus ein separates WC. Zu den Innenmerkmalen gehören ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der Blick auf den Domturm bietet, eine offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und ein Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit einer Wärmepumpe. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und ein Waschbecken; die Wohnung ist als vollständig möbliert beschrieben.
Wonderwoods ist eine zeitgenössische, nachhaltig ausgerichtete Wohnanlage mit bepflanzten Fassaden und Dachbegrünung, inspiriert vom Bosco Verticale-Konzept. Das Gebäude ist darauf ausgelegt, grüne Elemente mit urbanem Wohnen zu verbinden und integriert energiesparende und innovative Technologien; die Wohnung hat eine Energieeffizienzklasse A+. Gemeinschaftlich genutzte Außenbereiche und gestaltete Anlagen sind Teil der Entwicklung, und eine Fahrradabstellmöglichkeit ist im Untergeschoss des Gebäudes verfügbar. Die Eigentümergemeinschaft (VvE) des Gebäudes ist bei der Handelskammer registriert und verfügt über eine jährliche Versammlung, einen regelmäßigen Beitrag, einen Reservefonds, einen Instandhaltungsplan und eine Gebäudeversicherung.
Die Wohnung befindet sich im Beurskwartier-Viertel, fußläufig von Utrecht Centraal, Jaarbeursplein und dem Beatrix Theater erreichbar. Die Lage bietet unmittelbaren Zugang zum Stadtzentrum, zu einer Reihe von Geschäften, Cafés und Restaurants sowie zu praktischen Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen. Der Balkon bietet einen erhöhten Blick auf zentrale Merkmale von Utrecht. In der Nähe befindliche Einrichtungen und städtische Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar, wodurch die Immobilie zentral in Utrecht liegt.
Miet- und praktische Details: Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.600 € (zzgl. Betriebskosten und Nebenkosten) mit Nebenkosten von 100 € pro Monat. Eine Kaution von 5.200 € ist vorgesehen und der Mietvertrag wird auf unbefristete Zeit angeboten; das angegebene verfügbare Datum ist der 01-09-2025. Das Gebäude wurde 2022 fertiggestellt und hat ein Flachdach; der Bautyp ist Bestandsbau. Alle Maße und Details sind indicativ, vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vermieter und nicht garantiert, genau der NEN-2580-Norm zu entsprechen.
