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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3521 HB (Utrecht - Utrecht)
1.345 €/ Monat + 156 € Nebenkosten
Immobilienmakler
vb&t Verhuurmakelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.345,00 €
Nebenkosten
156,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Baujahr
2024
Volumen
176 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Flat Hoola van Nootenstraat, Utrecht - Zur Miete
3521 HB (Utrecht)
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Wohnung Hoola van Nootenstraat 16, Utrecht - Zur Miete
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1.177 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Hoola van Nootenstraat 122 in Utrecht (3521 HB) und ist über eine gemeinschaftliche Treppe mit dem Eingang im ersten Stock erreichbar. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2024 und verfügt über ein Flachdach. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 63 m² und ein Volumen von 176 m³. Die Immobilie trägt das Energielabel A+ und weist laut Quellenangaben 196 WWS-Punkte auf.
Die Innenaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer mit großen nach vorne gerichteten Fenstern, die viel natürliches Licht bieten. Die offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und schließt direkt an den Wohnbereich an, wodurch ein praktischer Wohn- und Kochbereich entsteht. Am hinteren Teil der Wohnung befindet sich ein Schlafzimmer mit französischen Türen, die zu einem Balkon führen und so eine private Außenfläche bieten. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet, und der Flur verbindet alle Zimmer in einem kompakten, effizienten Grundriss.
Praktische Details, die im Inserat festgehalten wurden, umfassen ein verfügbares Datum vom 1-9-2025 und eine Mindestmietdauer von 12 Monaten. Die Monatsmiete beträgt 1.345 € bei einer Servicegebühr von 156 €. Die Quelle führt eine Kaution von 0 € auf und stellt außerdem fest, dass ein Vermieter je nach Beschäftigungssituation der Kandidaten eine Kaution verlangen kann. Informationen zu den Regeln für Mieterhöhungen im Inserat zeigen, dass jährliche Erhöhungen für deregulierte Mieten einem CPI + 3 % Maximum folgen können, es sei denn nationale Regelungen legen einen anderen Prozentsatz fest; regulierte Mieten folgen jährlich festgelegten Regierungsprozentsätzen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Straße in einem beliebten Viertel von Utrecht, mit nahegelegenen Einrichtungen wie Cafés, Geschäften und Supermärkten. Verkehrsmittel wie Straßenbahn, Bus und Zug sind von der Nachbarschaft aus gut erreichbar, was einfache Verbindungen durch die Stadt und darüber hinaus ermöglicht. Die lokale WOZ-Bewertung in der Quelle wird mit 456.000 € angegeben (Referenzdatum 1-1-2024). Weitere aufgezeichnete Details aus der Quelle umfassen eine WWS-Bewertung von 196 und einen Kontakt namens Latifah van Asseldonk, der mit dem Inserat verbunden ist.
