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3514 BH (Utrecht - Utrecht)
1.990 €/ Monat + 40 € Nebenkosten
Immobilienmakler
365Makelaardij
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Preis
1.990,00 €
Nebenkosten
40,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Kautionsbetrag
1.990,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1998
Volumen
190 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
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2.450 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Vogelenbuurt und ist ab dem 1. Mai 2025 verfügbar. Die Gruttersdijk liegt zwischen der Weerdsingel und der Adelaarstraat, die durch ihre historischen alten Gebäude gekennzeichnet ist. In wenigen Minuten können die Bewohner das historische Stadtzentrum erreichen, und der Hauptbahnhof Utrecht ist nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die Nachbarschaft bietet verschiedene Supermärkte, gemütliche Cafés und gute Restaurants, was sie zu einem praktischen Wohnort macht.
Die Gruttersdijk ist eine Einbahnstraße mit nur lokalem Verkehr, was eine ruhige Wohnumgebung gewährleistet. Vor dem Gebäude mündet der Oosterstroom in die Weerdsingel, was zum charmanten Erscheinungsbild der Straße beiträgt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gut gepflegten Gebäudes mit einem geschlossenen Eingang mit Briefkästen und einem Gegensprechanlage, sowie einem geräumigen Außenbereich und Zugang zu Lagerräumen im Keller.
Beim Betreten der Wohnung finden Sie einen Zählerkasten, ein WC mit Waschbecken und einen Innenstauraum, der einen Waschmaschinenanschluss beinhaltet. Es gibt zwei Schlafzimmer auf der Rückseite der Wohnung, von denen eines Zugang zu einem 5m² großen Balkon bietet. Die Wohnung verfügt auch über ein gepflegtes, komplettes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Waschbecken. Das geräumige Wohnzimmer wird durch eine offene Küche ergänzt, die mit den notwendigen Geräten ausgestattet ist.
Zusätzliche Details umfassen eine unbefristete Mietdauer von mindestens 12 Monaten, unmöblierten Wohnraum und eine strikte Haustierpolitik. Die Wohnung ist fußläufig vom historischen Stadtzentrum entfernt, und es gibt eine Einkommensanforderung von dem Dreifachen der Miete als Bruttogehalt. Die Miete ist wie folgt strukturiert: eine Grundmiete von 1.950 €, Nebenkosten von 40 €, was zu einer Gesamtmiete von 1.990 € führt (exklusive Nebenkosten). Eine Kaution von 1.990 € ist ebenfalls erforderlich.
