Wohnung Gerbrandyhof 215, Utrecht - Zu Vermieten

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 13. Stock des 'NOW'-Komplexes am Gerbrandyhof 215 im Stadtteil Lauwerecht in Utrecht. Das 2022 erbaute Objekt ist Teil eines zeitgenössischen Wohngebäudes mit insgesamt 19 Etagen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 64 m² und ein Gesamtvolumen von 166 m³ und bietet einen gut proportionierten Grundriss, der zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Das Interieur zeichnet sich durch eine offene Küche aus, die mit einem geräumigen Wohnzimmer verbunden ist. Die Küche ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Wandabzugshaube und Kombimikrowelle. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche mit fester Glaswand, einem Waschbecken mit Spiegel und einem Heizkörper ausgestattet. Darüber hinaus gibt es ein separates WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss. Das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur Loggia, was eine Erweiterung des Innenwohnraums nach außen ermöglicht. Das Gebäude wird über Fernwärme (stadsverwarming) beheizt, die in der Region Utrecht exklusiv von Eneco bereitgestellt wird. Die Wohnung verfügt über ein Energielabel A+, was die Energieeffizienz des Neubaus widerspiegelt. Parkplätze sind nicht in der Wohnung enthalten, aber für diejenigen, die Bedarf haben, können auf einem angrenzenden Parkplatz separate Stellplätze angemietet werden. Das Objekt liegt in der Nähe des Zentrums von Utrecht und bietet bequemen Zugang zu den Annehmlichkeiten, Geschäften und Verkehrsanbindungen der Stadt. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen, mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Die monatliche Miete beträgt 1.221 €, zuzüglich Nebenkosten von 60 € pro Monat. Es ist keine Standardkaution erforderlich, dies kann jedoch je nach Registrierungsdetails variieren. Bei dem Komplex handelt es sich um eine Galerie-Wohnanlage (Corridorflat) und die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.