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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3553 BL (Utrecht - Utrecht)
1.550 €/ Monat
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.550,00 €
Verfügbar ab
10. Oktober 2025
Kautionsbetrag
2.325,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1926
Volumen
235 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
In dem Zuilen-Vorort von Utrecht stammt diese Obergeschosswohnung in der Edisonstraat 35 aus dem Jahr 1926 und bietet ca. 80 m² Wohnfläche über mehrere Ebenen. Die Wohnung besteht aus zwei Hauptzimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung ist möbliert und gelegen in den Obergeschossen eines bestehenden Gebäudes mit drei Etagen. Ein praktischer Abstell-Dachboden wird angeboten, zugänglich über eine Klappleiter vom Flur des zweiten Stocks.
Im Erdgeschoss gibt es einen privaten Eingang und eine Treppe, die zum ersten Stock führt. Der Flur im ersten Stock enthält einen Kleiderschrank und gibt Zugang zu Toilette und Wohnzimmer. Sowohl der Flur als auch das Wohnzimmer verfügen über Holzböden. Das Wohnzimmer profitiert von großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und eine offene Erscheinung schaffen. Die Küche ist vom Wohnzimmer getrennt und bietet direkten Zugang zum Dachterrassen.
Eine westlich ausgerichtete Dachterrasse von ca. 12 m² ist von der Küche aus erreichbar und bietet einen Außenbereich im oberen Stockwerk. Der zweite Stock enthält ein geräumiges Schlafzimmer und ein ordentliches Badezimmer; im Schlafzimmer findet man Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Die Immobilie umfasst auch einen Dachboden zur Aufbewahrung. Der Zentralheizungsboiler wurde 2021 ersetzt oder installiert und gehört dem Bewohner.
Inklusive Versorgungsleistungen sind Gas, Wasser, Strom und Internet. Die Immobilie ist eingestuft mit der Energieeffizienzklasse D. Die Wohnung liegt in einer dorftypischen Zone von Zuilen, fußläufig erreichbar von Supermärkten, lokalen Geschäften und Cafés. Julianapark ist in der Nähe für Outdoor-Aktivitäten, und der Bahnhof Utrecht Zuilen sowie mehrere Busverbindungen sorgen für öffentliche Verkehrsmittel. Der Straßenzugang zur A2 und A12 ist ebenfalls gut erreichbar. Es gibt keine Garage vor Ort oder ausgewiesene Parkplätze für die Immobilie.
