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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3531 HJ (Utrecht - Utrecht)
2.150 €/ Monat
Immobilienmakler
Stadshuys o.g.
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Preis
2.150,00 €
Verfügbar ab
1. April 2025
Kautionsbetrag
4.490,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2020
Volumen
245 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Maximale Anzahl an Mietern
2
Wohnung Laan van Verzetsstrijders, Utrecht - Zu Vermieten
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2.650 €/ Monat
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2.895 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Luxuriöse und gut isolierte 3-Zimmer-Wohnung (ca. 75 m²) mit einem französischen Balkon und einer großzügigen Dachterrasse (ca. 22 m²), gelegen im zweiten (obersten) Stock eines charmanten Gebäudes im begehrten Stadtteil Lombok. Die Wohnung wurde komplett renoviert und präsentiert hochwertige Ausstattungen, darunter moderne Einbauleuchten und Fußbodenheizung. Die zahlreichen Fenster im Raum lassen viel natürliches Licht herein, was die luxuriöse und komfortable Atmosphäre der Wohnung verstärkt.
Die Wohnung befindet sich im lebhaften Stadtteil Lombok und bietet eine erstklassige Lage mit einfacher Anbindung an den Hauptbahnhof Utrecht, wichtige Straßen, Geschäfte und Supermärkte. Die historische Innenstadt von Utrecht ist nur einen kurzen Fußweg entfernt, was es den Bewohnern erleichtert, die lokale Kultur und die Annehmlichkeiten zu genießen. Zudem sind beliebte Gastronomien wie 'Buurten in de Fabriek' fußläufig erreichbar und bieten eine angenehme Atmosphäre am Merwede-Kanal. Für diejenigen, die die Natur genießen, ist der Strand 'Oog in Al' weniger als 300 Meter entfernt und bietet einen perfekten Ort zur Entspannung.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst einen gemeinsamen, gut ausgestatteten Eingang im Erdgeschoss, der zu den ersten und zweiten Etagen führt. Beim Betreten der Wohnung bietet eine geräumige Diele Zugang zu allen Räumen, einschließlich eines Abstell- /Waschraums mit Anschluss für eine Waschmaschine. Der Wohnbereich ist großzügig und verfügt über eine offene weiße Hochglanzküche, die mit modernen Geräten wie einem 4-flammigen Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und einem Kombi-Backofen/Mikrowelle ausgestattet ist. Die Wohnung umfasst ein großes Schlafzimmer mit französischem Balkon, ein zweites komfortables Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit einem großen Dachfenster, begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken. Die gesamte Wohnung, mit Ausnahme von Toilette und Badezimmer, ist mit einem stilvollen PVC-Boden in Holzoptik ausgestattet.
Eine Treppe von der Diele führt zur großzügig dimensionierten, schön angelegten Dachterrasse, die perfekt ist, um den Außenbereich zu genießen. Die Miete beträgt 2.150 € pro Monat, exklusive Nebenkosten wie Wasser, Heizung, Strom, Internet, TV und kommunale Gebühren. Die Wohnung wird teilweise möbliert angeboten, einschließlich Fußböden, Beleuchtung und Gardinenstangen. Hohe Isolationswerte sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld, mit Doppelverglasung und Isolierung im Boden, den Wänden und dem Dach. Die Einkommensanforderung beträgt mindestens das Dreifache der monatlichen Miete (brutto), oder ein Bürge wird akzeptiert. Die Wohnung ist für maximal zwei Mitbewohner geeignet, und die Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Das Energielabel ist A, was auf eine hervorragende Energieeffizienz hinweist. Die Wohnung wird ab dem 1. April 2025 oder früher nach Vereinbarung verfügbar sein.
