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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3521 VZ (Utrecht - Utrecht)
2.350 €/ Monat
Immobilienmakler
Rotsvast Utrecht
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.350,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
2.350,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1980
Volumen
259 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Front yard
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Immobilie befindet sich an der Da Costakade in Utrecht und blickt auf den Kruisvaart mit Grünflächen am gegenüberliegenden Ufer. Die Umgebung umfasst den Ringpark, einen Grünstreifen, der sich um das Viertel zieht, und der nordliche Bereich umfasst den Kruisvaart und die Hefbrücke. Eine Fußgänger-Fähre bietet direkten Zugang zur Grünfläche auf der anderen Wasserseite. Mehrere Geschäfte und Restaurants befinden sich in der Nähe und die Innenstadt ist über die Moreelsebrug erreichbar.
Die Erdgeschossaufteilung umfasst eine Haustür, einen Flur mit einer separaten Toilette und einer Treppe zum ersten Stock, sowie Zugang zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer wird als geräumig beschrieben und bietet Blick auf das Wasser. Eine einfache Küche hat Platz für einen Essbereich und doppelte Türen, die nach außen führen. Die Immobilie umfasst einen Vorgarten und einen Garten von ca. 24 m²; der Eintrag erwähnt auch eine schwimmende Terrasse als Teil der Außenanlage.
Im ersten Stock gibt es zwei Schlafzimmer und ein zentral gelegenes Badezimmer. Das Badezimmer enthält eine Badewanne, eine separate Dusche und eine Waschmaschinenanschluss. Die Unterkunft wird im Rohbauzustand präsentiert und ist über zwei Etagen verteilt, mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² und einem Volumen von 259 m³. Das Gebäude ist als bestehende Bausubstanz von 1980 eingetragen; der allgemeine Instandhaltungszustand wird als angemessen beschrieben; ein externer Lager-/Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Praktische Details in der Anzeige: Parken nach Genehmigung und kein Garage vor Ort, ein Mietvertrag auf unbefristete Zeit mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten, und eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet; die maximale Anzahl der Bewohner wird mit zwei angegeben; Einkommensanforderung vorhanden. Die Immobilie wird als freistehendes Haus/Wohnboot klassifiziert und wird aufgrund der Waterfront-Lage und der Nähe zu lokalen Einrichtungen und öffentlichen Verbindungen vermerkt.
