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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3522 AD (Utrecht - Utrecht)
2.495 €/ Monat
Immobilienmakler
Rotsvast Utrecht
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.495,00 €
Kautionsbetrag
4.950,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
2001
Volumen
285 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Gelegen im ersten Wohngeschoss, etwa 1,5 Meter über dem Straßenniveau, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung 94 m² Wohnfläche und gehört zu einem Gebäude, das im Jahr 2001 erbaut wurde. Die Aufteilung umfasst einen Wohnzimmerbereich, drei Schlafzimmer und separate sanitäre Einrichtungen. Die Wohnung bietet Blick auf die traditionellen ‚luikjeswoningen‘ und liegt nahe dem Vondelparc im Rivierenwijk. Die Immobilie ist mit dem Fahrrad vom Utrecht Hauptbahnhof und dem Stadtzentrum aus gut erreichbar und hat einen bequemen Zugang zu lokalen Straßen und Annehmlichkeiten.
Das Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite der Wohnung und verfügt über große Fenster, die für natürliches Licht sorgen. Ein südwestlich ausgerichteter Balkon von ca. 13 m² erstreckt sich vom Wohnbereich und ist darauf ausgerichtet, Nachmittags- und Abendsonne zu empfangen. Die offene Gestaltung umfasst eine große Kücheninsel, die eine visuelle Verbindung zum Wohnbereich herstellt. Die Innenzirkulation umfasst einen Flur mit Garderobenplatz und Zugang zum Balkon und zu anderen Räumen.
Die Küche umfasst eine keramische Kochplatte, Quooker, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle und einen Kühlschrank mit Gefrierfach, zusammen mit umfangreichen Schränken und einer separaten Speisekammer für zusätzlichen Stauraum. Ein interner Abstellraum ist direkt vom Apartment aus zugänglich. Das Gebäude verfügt auch über einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller und die unterirdische Parkgarage ist über eine äußere Galerie erreichbar, die vom Straßen-Niveau zugänglich ist.
Sanitäre Einrichtungen umfassen eine separate Toilette und ein modernisiertes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne für zwei Personen und einem Doppelwaschbecken. Es gibt einen dedicaten Raum für eine Waschmaschine und einen Trockner. Technische und Komfortmerkmale umfassen eine mechanische Belüftung, Fernwärme und eine gründliche Isolierung. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz in der Tiefgarage; zusätzliches Parken in der Straße ist über eine Genehmigung in Croesestraat möglich. Die Immobilie wird mit neutralen, sachlichen Details zur Aufteilung, Größe, Ausstattung und Gebäudeeigenschaften präsentiert.
