Studentenstudio De Kwekerij, Utrecht-Ost - Zu vermieten

Diese eigenständige Studentenwohnung befindet sich im BAOBAB, einem Wohngebäude auf dem Gelände De Kwekerij in Utrecht-Ost. Das Gebäude wurde im Herbst 2024 eröffnet und bietet drei Etagen mit Arbeitsbereichen und komfortablen Gemeinschaftswohnzimmern, in denen sich die Bewohner entspannen oder lernen können. Der Komplex befindet sich auf einem Gelände, auf dem in den kommenden Jahren ein weiterer Wohnturm realisiert wird, was einige Bautätigkeiten in der direkten Umgebung bedeutet. Trotzdem ist die Lage sehr praktisch, zwischen dem Stadtzentrum und dem Utrecht Science Park gelegen. Die Einheit selbst bietet 18 m² Wohnfläche und befindet sich im fünften Stock. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und bietet einfachen Zugang zu den höheren Ebenen. Die Immobilie ist vollständig eigenständig, was bedeutet, dass die Bewohner über eigene private Einrichtungen verfügen. Ein Grundriss der Wohnung ist beim Vermieter einsehbar. Das Gebäude ist mit mehreren Annehmlichkeiten ausgestattet. WLAN-Internet ist in der gesamten Anlage verfügbar, eine kabelgebundene Internetverbindung ist jedoch nicht möglich. Ein TV-Signal ist in der Wohnung verfügbar. Für Fahrräder gibt es einen Fahrradabstellraum im Innenbereich, und der Komplex ist kameraüberwacht. Die Türen sind mit digitalen iLOQ-Schlüsseln ausgestattet, für deren Öffnung ein Smartphone mit NFC erforderlich ist; reguläre physische Schlüssel für Wohnung und Briefkasten werden ebenfalls bereitgestellt. Parken ist im oder um das Gebäude nicht möglich oder erlaubt, und ein Parkausweis kann bei der Gemeinde nicht beantragt werden. Der Mietvertrag ist ein Campus-Vertrag, was bedeutet, dass die Wohnung nur von Studenten oder Doktoranden gemietet werden kann; diese Bedingung ist explizit im Mietvertrag enthalten. Die Nettomiete beträgt 713,02 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 135,73 €, wodurch sich die Bruttomiete auf 848,75 € beläuft. Die Immobilie qualifiziert sich für einen maximalen Mietzuschuss von 435 €, was die monatliche Miete auf 413,75 € reduzieren würde. Mit ihrer zentralen Lage zwischen dem Stadtzentrum und dem Utrecht Science Park eignet sich die Residenz gut für Studenten, die eine Unterkunft in der Nähe von sowohl Studienmöglichkeiten als auch städtischen Annehmlichkeiten suchen.