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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Utrecht - Leidsche Rijn
1.755 €/ Monat + 67 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Vesteda
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.755,00 €
Nebenkosten
67,00 €
Verfügbar ab
30. Oktober 2025
Kautionsbetrag
3.510,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Baujahr
2018
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Eine moderne, helle Wohnung in Brusselplein 179 im Leidsche Rijn Zentrum von Utrecht. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und hat eine Brutto-Wohnfläche von 94 m² mit zwei Schlafzimmern. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2018 und die Wohnung trägt das Energielabel A. Die Heizung erfolgt über ein WKO-System und das Interieur ist durchgehend mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Der Wohnbereich verfügt über eine offene Küche, ausgestattet mit Einbaugeräten, darunter ein Kochfeld, ein Kombi-Ofen, ein Kühl-Gefrier-Kombi und eine Spülmaschine. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem halboffenen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über eine begehbare Dusche, ein großzügiges Waschbecken mit Spiegel und hochwertige Sanitäranlagen; die separate Toilette ist ebenfalls mit hochwertigen Sanitäranlagen versehen. Wände sind mit Tapeten versehen; die Gesamtausführung wird als hochwertig und vollständig beschrieben.
Die Residenz gehört zum De Fabiola 4-Komplex und hat Zugang zu einem gemeinschaftlichen Innenhof. Jedes Apartment hat einen eigenen Abstellraum und ein Parkplatz ist als Teil des Komplexes vorhanden; ein Parkplatz ist erforderlich. Servicegebühren und eine Kaution sind anwendbar. Die Aufteilung und Ausstattung der Wohnung sollen eine funktionale Wohnumgebung mit privaten und gemeinschaftlichen Einrichtungen bieten.
Die Lage befindet sich im Zentrum des Leidsche Rijn Zentrums, in der Nähe eines Einkaufszentrums mit Supermärkten, einer Vielzahl von Geschäften und Gastronomie, einem Kino und einer öffentlichen Bibliothek. Freizeitflächen wie Amaliapark und Maximapark befinden sich in der Nähe. Die Immobilie ist fußläufig vom Utrecht Leidsche Rijn Bahnhof erreichbar und hat Straßenverbindungen zur A2 und A12, die den Zugang zu anderen Städten der Region ermöglichen. Die Wohnung eignet sich für Paare, kleine Haushalte oder Pendler, die eine zentral gelegene Residenz in Leidsche Rijn suchen.
