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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3521 GJ (Utrecht - Utrecht)
2.300 €/ Monat + 200 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Spot Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.300,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Kautionsbetrag
2.300,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1926
Grundstücksfläche
233 m²
Volumen
245 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
achtertuin
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dies ist eine neu gebaute 3-Zimmer-Wohnung in der Balijelaan 5 im Rivierenwijk-Viertel von Utrecht, in der Nähe des Stadtzentrums. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m² und ist Teil eines Gebäudes, das ursprünglich im Jahr 1926 erbaut wurde. Es befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine geräumige Walk-In-Dusche mit Regenduschkopf und Waschbecken. Die Wohnung zeichnet sich durch ihr elegantes, modernes Design mit hellen Wänden, schönen Türen und einem hochwertigen Boden mit hohen Sockeln aus.
Die offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Kombi-Backofen und ein Bora Kochfeld mit integrierter Abluft. Die Wohnung ist energieeffizient, alle Wände sind isoliert und sie hat die Energieklasse A. Sie nutzt elektrische Heizung mit Fußbodenheizung, betrieben durch eine Wärmepumpe, und es gibt keinen Gasanschluss. Das Warmwasser wird durch einen elektrischen Boiler bereitgestellt. Das Gebäude legt Wert auf Nachhaltigkeit.
Die Wohnung verfügt über einen privaten Garten, der Außenraum bietet. Es gibt keinen Balkon oder Dachterrasse. Parkmöglichkeiten bestehen in der öffentlichen Zone in der Nähe. Das Anwesen befindet sich in einer Wohngegend, die für ihre Häuser aus den 1930er Jahren, grüne Alleen und eine gemischte Gemeinschaft aus Studenten, Familien und Berufstätigen bekannt ist. Es ist in der Nähe von Supermärkten, Geschäften und gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, einschließlich Utrecht Hauptbahnhof und Vaartsche Rijn Bahnhof sowie den Autobahnen A12 und A27.
Die Mietbedingungen sehen eine monatliche Miete von 2.300 € plus 200 € für Solarpanele und die Nutzung der Wärmepumpe vor. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Eine Kaution in Höhe von einem Monatsmiete ist erforderlich. Haustiere dürfen nach Absprache erlaubt werden. Die Wohnung ist sofort verfügbar und verfügt über eigene Energiezähler, die es dem Mieter ermöglichen, seinen Energieversorger zu wählen.
