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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3584 HE (Utrecht - Utrecht)
2.000 €/ Monat
Immobilienmakler
Clemens de Korte makelaardij | Huisrijnsweerd
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.000,00 €
Kautionsbetrag
4.000,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1979
Volumen
300 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Albert van Dalsumlaan, Utrecht - Maisonette
3584 HB (Utrecht)
2.150 €/ Monat
Haus Dillenburgstraat 9, Utrecht - Zur Miete
3583 VA (Utrecht)
3.700 €/ Monat
Haus Mauritsstraat, Utrecht - Zur Miete
3583 HE (Utrecht)
2.395 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Albert van Dalsumlaan 283 ist eine zweigeschossige Maisonette, gelegen im dritten und vierten Stock eines Gebäudes, das ca. 1979 erbaut wurde. Die Wohnung hat eine nutzbare Wohnfläche von ca. 85 m², zuzüglich ca. 1 m² interner Nebennutzfläche und ca. 10 m² gebäudebezogener Außenfläche. Die Immobilie wird im ersten Wohngeschoss betreten und erstreckt sich über zwei Wohnstockwerke; sie ist nicht durch einen Personenlift bedient. Das Gebäude hat das Energielabel A und die Wohnung ist mit Doppelverglasung und Fernwärme für Heizung und Warmwasser ausgestattet.
Das erste Wohnebenen umfasst eine Diele, eine L-förmige offene Küche (ungefähr 3,25 x 3,10 / 2,23 m) und ein geräumiges Wohnzimmer von ca. 6,25 x 4,90 m. Das Wohnzimmer umfasst einen Abstellraum unter der Treppe und eine Tür führt zu einem großen Balkon, der etwa 4,90 x 2,01 m misst. Die Innenausstattung ist modern und neutral: Die Wände sind glatt verputzt, und sowohl das erste als auch das zweite Wohnebenen besitzen Laminatböden. Auf dieser Ebene befindet sich eine separate Toilette; Küche und Sanitärbereiche zeigen große Wand- und Bodenfliesen.
Das zweite Wohnebenen ist über eine Innentreppe erreichbar und umfasst einen Zwischenbereich mit Zugang zum Dachboden, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Schlafzimmer messen ca. 4,87 x 2,89 m und 4,87 x 3,19 m; eines der Schlafzimmer verfügt über integrierte Staufmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit großen Fliesen versehen und enthält Dusche, Toilette und Waschbecken; seine Abmessungen betragen ca. 2,55 x 2,16 m. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Abstellraum von ca. 2,51 x 1,49 m (ca. 4 m²).
Die Immobilie befindet sich im Rijnsweerd-Viertel von Utrecht-Ost, in der Nähe des Utrecht Science Park (Uithof), der UMC- und Diakonessenhuis-Krankenhäuser und mehrerer Erholungsgebiete, darunter das Amelisweerd-Naturschutzgebiet, das Krommerijn-Schwimmbad, die Sportplätze Maarschalkerweerd und Wilhelminapark. Die Innenstadt und Einkaufsstraßen wie Burgemeester Reigerstraat und Nachtegaalstraat liegen in kurzer Fahrradtour entfernt. Lokale Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, und Kinderbetreuung sowie eine Grundschule sind in der Nachbarschaft vorhanden. Der Gebäudekomplex ist nicht haustierfreundlich und es gibt keinen Personenaufzug. Die monatliche Miete beträgt 2.000 € zzgl. Heizung, Wasser, Strom und kommunale Abgaben; die Kaution beträgt zwei Monatsmieten (4.000 €). Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, die Mindesteinkommensanforderung liegt bei drei Mal der monatlichen Miete, und die Belegung bedarf der Zustimmung des Vermieters.
