Wohnung Adelaarstraat 1 H, Utrecht - Zu Vermieten

Diese helle und energieeffiziente Einzimmerwohnung befindet sich in der obersten Etage eines charakteristischen Eckgebäudes in einem günstigen und zentralen Teil von Utrecht, direkt außerhalb des Stadtzentrums. Mit ca. 49 m² komfortabler Wohnfläche bietet die Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine hervorragende Energieeffizienzklasse A+++. Die im Jahr 2025 erbaute Immobilie kombiniert moderne Bauweise mit durchdachtem Design; Dachfenster auf zwei Seiten sorgen den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht im Innenraum. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen gemeinsamen Eingang und ein Treppenhaus, und die Bewohner profitieren vom Zugang zu einer gemeinschaftlichen Dachterrasse. Der Eingang führt in einen Flur mit praktischem Stauraum, der in das helle und geräumige Wohnzimmer mündet. Dieser einladende Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe sowie einen Esstisch. Die offene Küche ist mit einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Backofen und einem Spülbecken ausgestattet und schafft einen funktionalen Raum für das tägliche Kochen und Gäste. Das Schlafzimmer, das an den Wohnbereich angrenzt, bietet bequem Platz für ein Doppelbett und verfügt über Schrankfläche. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschbecken, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung umfasst zudem ca. 1,50 m² zusätzlichen internen Stauraum; ein NEN 2580-Messprotokoll ist verfügbar. Im Außenbereich bietet ein ca. 11 m² großer, nach Nordosten ausgerichteter Garten einen privaten Freibereich. Die Immobilie wird teilmöbliert angeboten, was sie zu einer bequemen Option für diejenigen macht, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen. Die Adelaarstraat liegt verkehrsgünstig im Stadtviertel Lauwerecht, direkt außerhalb des historischen Stadtzentrums von Utrecht. Geschäfte, Cafés, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und andere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind leicht zu erreichen. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof Utrecht sind mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar, was die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für das Stadtleben macht. Zahlreiche Schulen, Supermärkte, Sportanlagen und Grünflächen befinden sich in der Nähe und bieten einen abgerundeten urbanen Lebensstil, bei dem alles in unmittelbarer Nähe liegt.