Die Wohnung in der Kasteelstraat 31-A in Ulestraten erstreckt sich über Erdgeschoss und erstes Obergeschoss, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 85 m² und einem Volumen von ca. 274 m³. Die Diele (ca. 14 m²) dient als Vorraum und enthält eine maßgefertigte Garderobe, die als Kleiderschrank und zusätzliche Aufbewahrung fungiert. Es gibt einen separaten Zentralheizung-/Lagerraum im Erdgeschoss. Die Unterkunft ist eine Portiekwoning, gebaut 1968, und trägt das Energieeffizienzlabel A.
Auf der oberen Ebene ermöglicht eine zentrale Diele den Zugang zu allen Hauptzimmern. Das Wohnzimmer misst ca. 32 m² und verfügt über einen Kamin sowie große Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen; der Wohnbereich ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Die geschlossene Küche (ca. 14 m²) ist eingerichtet mit einer Edelstahl-Gaskochplatte, Abzugshaube und einem eingebauten Kühlschrank. Zwei Schlafzimmer sind vorhanden, ca. 7 m² bzw. 12 m² groß, beide mit Laminatboden und eingebauten Wandschränken.
Das Badezimmer (ca. 5 m²) ist ausgestattet mit einer Badewanne-Dusche-Kombination und einem Waschbecken. Die Innenlagerung wird durch Einbauschränke und maßgefertigte Schränke in mehreren Räumen ergänzt. Es gibt keinen speziellen privaten Außenbereich, der mit der Wohnung verbunden ist. Öffentliches Parken steht in der Nähe mit freien Plätzen in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung.
Die Immobilie liegt am Rand des Geuldal-Tals, zwischen Maastricht und Beek, in fußläufiger Entfernung zu lokalen Einrichtungen, darunter eine Grundschule im Dorfzentrum, ein Snackpoint und ein Baumarkt/Landwirtschaftsgeschäft. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Meerssen, Beek und Schimmert in der Nähe, und die Lage hat eine bequeme Anbindung an die Autobahnen A2 und A79. Der Vliekerbos und die lokalen Wander- und Radwege befinden sich in ungefähr zehn Gehminuten Entfernung. Der Mietvertrag sieht Nichtraucher- und Haustierverbot vor und ist nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften vorgesehen.
