Wohnung Odiliastraat 131, Uden - Zu vermieten

Diese Einzimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines seniorenfreundlichen Wohnkomplexes, ideal gelegen im Herzen des Stadtzentrums von Uden. Erbaut im Jahr 1985 und mit einem Energielabel E versehen, bietet die Immobilie eine Gesamtwohnfläche von 51 Quadratmetern. Der Zugang zu den oberen Stockwerken wird durch einen Aufzug erleichtert, was den Komfort und die Zugänglichkeit des Gebäudes erhöht. Das Zentralheizungssystem versorgt den gesamten Komplex und sorgt für konstante Wärme in der gesamten Wohnung. Im Inneren verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer von etwa 25 Quadratmetern, das einen geräumigen Bereich zum Entspannen und für das tägliche Leben bietet. Das einzelne Schlafzimmer misst etwa 12 Quadratmeter und bietet einen komfortablen privaten Raum. Obwohl die Wohnung keinen privaten Garten oder Balkon hat, wohnen die Bewohner durch die zentrale Lage in fußläufiger Entfernung zu Geschäften, Supermärkten, Restaurants und verschiedenen anderen Annehmlichkeiten, wodurch tägliche Erledigungen einfach und überschaubar sind. Die monatliche Miete ist mit einer Kaltmiete von 713,02 € strukturiert, ergänzt durch Nebenkosten von 43,70 € und Heizkosten von 90,00 €, was die monatlichen Gesamtkosten auf 846,72 € bringt. Die Nebenkosten beinhalten verschiedene Annehmlichkeiten wie Strom für Gemeinschaftsbereiche, Glasversicherung, Reinigung der Gemeinschaftsflächen und Instandhaltung der gemeinsam genutzten Außenbereiche. Zudem ist im Servicepaket ein Abschlag für den persönlichen Wasserverbrauch enthalten. Verschiedene Einrichtungsgegenstände können vom derzeitigen Mieter übernommen werden, darunter Laminatböden, Vorhänge, ein Einbauschrank, ein integrierter Geschirrspüler, ein eingebautes Kochfeld und Sonnenschutz, was einen Vorsprung bei der Einrichtung des Raumes bietet. Die Wohnung befindet sich in der Odiliastraat 131 im Postleitzahlengebiet 5401 XX und profitiert von ihrer Lage im Viertel Centrum-Uden. Die Umgebung bietet einfachen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen, sodass die Bewohner die Vorteile des urbanen Lebens genießen können, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen. Mit ihrem praktischen Grundriss, dem Aufzug und der begehrten zentralen Lage bietet diese Wohnung eine geeignete Wohnform für Personen, die Komfort und Bequemlichkeit im Zentrum von Uden suchen.