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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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9286 GD (Twijzel - Fryslân)
1.025 €/ Monat + 50 € Nebenkosten
Immobilienmakler
De Vos Makelaardij B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.025,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
1.025,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2023
Volumen
430 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Eigen voortuin en zijtuin op het zuiden
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses moderne und energieeffiziente Apartment befindet sich in Beukerpaedtsje 2 in Twijzel, in einem umgebauten ehemaligen Grundschulgebäude mit vier Apartments. Das Apartment liegt im Erdgeschoss und bietet Barrierefreiheit für ältere und weniger mobile Personen. Es verfügt über einen eigenen Eingang sowie einen gemeinsamen Haupteingang. Die Wohnfläche beträgt etwa 87 Quadratmeter.
Das Apartment umfasst zwei Schlafzimmer, eines ca. 7 m² und das andere ca. 15 m². Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken mit Waschtisch und einer Toilette ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette mit einem kleinen Waschbecken. Das geräumige Wohnzimmer, ca. 43 m², verfügt über eine offene Küche mit Einbaugeräten und eine große Fensterfront, die die gesamte Breite des Apartments einnimmt und viel natürliches Licht zulässt.
Zusätzliche Räume umfassen eine Waschküche mit einem privaten Kessel, Waschmaschinenanschluss und eigenem Eingang. Das Apartment wird durch ein gemeinsames Wärmepumpensystem mit Vollfußbodenheizung beheizt, und Warmwasser wird über einen elektrischen Boiler bereitgestellt. Elektrische Bildschirme sind für zusätzlichen Komfort installiert.
Außen profitiert das Apartment von einem privaten Vorgarten und Seitengarten nach Süden, mit einer Gesamtgröße von etwa 45 m² (6 Meter tief und 5 Meter breit). Es gibt einen gemeinsamen Außenbereich mit Parkplätzen auf dem Gelände. Ein separater Steinschuppen von etwa 12 m² mit elektrischem Anschluss ist ebenfalls vorhanden.
Der Mietpreis beträgt 1.025 € pro Monat, zuzüglich einer Vorauszahlung von 225 € für Strom, Wasser und Internet, basierend auf tatsächlichem Verbrauch. Es fallen monatliche Servicekosten von 50 € an. Das Apartment ist ab dem 1. September 2025 verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr. Eine Kaution in Höhe eines Monatsmietes ist erforderlich. Haustiere sind nicht erlaubt. Es gibt vorrangige Mietvereinbarungen für ältere Antragsteller. Einkommensnachweis, Vermieterreferenz und Mieterüberprüfung sind Teil des Mietprozesses.
In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet das Apartment Glasfaser-Internet, mechanische Belüftung und TV-Kabelanschlüsse. Das Gebäude wurde 2023 erbaut, hat ein Flachdach mit bituminösem Material und ist vollständig isoliert, mit Energieeffizienzklasse A.
