LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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8334 SM (Tuk - Overijssel)
1.275 €/ Monat
Immobilienmakler
Mees Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.275,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.275,00 €
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2017
Volumen
360 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Gartenbeschreibung
Riante achtertuin op het zuidoosten
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Haustiere erlaubt
Bedingt
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Reihenhaus wurde 2017 erbaut und bietet ca. 120 m² Wohnfläche über zwei Hauptverdiepungen plus einen geräumigen Dachboden. Die Immobilie ist teilweise möbliert und verfügt über drei Schlafzimmer und insgesamt vier Zimmer. Das Haus hat das Energielabel A und ist mit 24 Solarmodulen ausgestattet; die Dämmung umfasst Doppelverglasung und vollständige Wärmeisolierung. Das Dach ist ein Kreuzgauben-Dach, das mit Ziegeln gedeckt ist, und eine gasbetriebene Intergas Xtreme 36 Kombi-Heizungsanlage (Eigentum, 2017) sorgt für die Zentralheizung.
Das Erdgeschoss verfügt über ein gartenorientiertes Wohnzimmer mit einem Lager-/Vorratsraum und eine Eckküche mit Einbaugeräten. Die Unterkunft umfasst ein Badezimmer und eine separate Toilette. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Duschnische, einem Doppelwaschbecken und einer zweiten Toilette. Ein geräumiger Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder potenziellen Wohnraum, und es gibt einen separaten freistehenden Holzschuppen von ca. 5 m².
Der Außenbereich umfasst einen Vorder- und einen Hintergarten; der Hintergarten misst ca. 57 m² (ca. 11,00 m tief und 5,20 m breit) und ist nach Südosten ausgerichtet. Der Garten ist über eine Hinterallee zugänglich. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend im Dorf Tuk, in der Nähe von Steenwijk in Overijssel. Lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Schulen und Sportanlagen befinden sich in kurzer Entfernung, und Verbindungen zu nahegelegenen Städten sind über die N334 und die A32 vorhanden.
Mietdetails: Die monatliche Miete beträgt 1.275 € (ohne Nebenkosten) bei einer Kaution von 1.275 €. Das Mietverhältnis wird unbefristet angeboten und die Immobilie ist ab dem 01-10-2025 verfügbar. Bewerber müssen Einkommens- und Dokumentationsbedingungen erfüllen; die Einkommensprüfung erfolgt digital und Drittgarantien oder eine höhere Kaution können in bestimmten Fällen gelten (z. B. befristete Verträge, Selbstständige oder wenn Haustiere genehmigt sind). Informationen wurden sorgfältig zusammengestellt, können jedoch von den vor Ort geltenden Details abweichen; aus dieser Zusammenfassung lassen sich keine Rechte ableiten.
