Maisonnette Talent Square 530, Tilburg Centrum - Zu Vermieten

Diese Maisonette befindet sich am Talent Square 530 im Herzen von Tilburg, innerhalb des 2023 fertiggestellten Wohnprojekts High Lane. Die Wohnung liegt im ersten Stock und verfügt über ein eigenes Atelier im Erdgeschoss, das es ermöglicht, ein Unternehmen oder eine professionelle Praxis von zu Hause aus zu betreiben. Das Wohnzimmer misst etwa 24 m² und es gibt ein Schlafzimmer von ca. 12,47 m². Die offene Küche ist für elektrisches Kochen eingerichtet und die gesamte Wohnung ist gasfrei. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme von Ennatuurlijk und das Objekt verfügt über ein Energieeffizienzlabel A+. Die Maisonette verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Loggia, die als privater Außenbereich dient. Das Gebäude ist mit einem Aufzug, einem gemeinsamen Besprechungsraum, einem gemeinschaftlichen Innengarten und einem geschlossenen Fahrradkeller ausgestattet. Ein Hausmeister oder Quartiersmanager ist vor Ort präsent, und ein Abstellplatz für ein Elektromobil ist vorhanden. Es gibt keinen privaten Abstellraum zur Wohnung, und das Parken in der Umgebung ist begrenzt und schwierig. Der Komplex umfasst 150 Wohnungen und ist darauf ausgelegt, eine aktive, vernetzte Wohnumgebung zu unterstützen. Diese Wohnung richtet sich speziell an Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Bewerber müssen ein eigenes Unternehmen haben, das bei der Handelskammer (KvK) registriert ist, unter 45 Jahre alt sein, keine Kinder haben und bei Woning in Zicht registriert sein. Von den Bewohnern wird erwartet, dass sie gelegentlich ihr Talent, ihr Wissen oder ihre Erfahrung in die Gemeinschaft einbringen, zum Beispiel durch das Organisieren einer Aktivität oder das Teilen von fachlicher Expertise. Die High Lane-Gemeinschaft besteht aus etwa 50 Bewohnern mit Pflegebedarf und 100 ohne, was für eine vielfältige und engagierte Mischung von Nachbarn sorgt. Die Nettomiete beträgt 764,14 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 65,33 €, die den Beitrag für den Besprechungsraum, Strom in den Gemeinschaftsbereichen, Glasversicherung, Hausmeisterdienste sowie Wartung und Reinigung der Gemeinschaftsflächen beinhalten, wodurch die Bruttomiete insgesamt 829,47 € pro Monat beträgt. Bestimmte Ausstattungsgegenstände, einschließlich Bodenbelag, Jalousien und Beleuchtung im hohen Wohnbereich, verbleiben in der Wohnung und werden kostenlos übernommen, während das Kochfeld, der Geschirrspüler und Regale nach Absprache mit dem ausziehenden Mieter übernommen werden können. Die Wohnung ist ab dem 16. Oktober 2026 verfügbar, und die Zuweisung erfolgt über ein Auswahlverfahren, bei dem Motivation und Eignung für die Gemeinschaft bewertet werden.