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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5038 EA (Tilburg - Dwaalgebied)
1.750 €/ Monat + 65 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Alstede van Mierlo Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.750,00 €
Nebenkosten
65,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
3.500,00 €
Mindestdauer
24
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
5
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
2023
Volumen
240 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Unmöbliertes Apartment Stationsstraat, Tilburg - Zur Miete
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1.600 €/ Monat
Zimmer zu Vermieten Hobbemastraat, Tilburg - 15m2
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695 €/ Monat
Studio Flat Veldhovenring, Tilburg - Zur Miete
5041 BD (Tilburg)
895 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses 82 m² Penthouse befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes in der Stationsstraat 3-04 in Tilburg, fast gegenüber dem Hauptbahnhof. Die Wohnung ist mit dem Aufzug erreichbar und verfügt über einen Balkon von fast 6 m² nach Westen ausgerichtet. Das Gebäude bietet gesicherte Parkplätze, die über eine Barriere von der Stationsstraat oder Spoorlaan zugänglich sind, mit einem optionalen privaten Parkplatz zur Miete. Fahrradabstellplätze sind ebenfalls vor Ort vorhanden.
Das Innere umfasst einen geräumigen Flur mit Zugang zu einem Zählerschrank, der mit sieben privaten Solarmodulen verbunden ist, einen Abstellraum mit einer Wärmepumpe und einem Belüftungssystem sowie eine Waschküche. Es gibt eine separate Toilette mit Waschbecken und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschtisch. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines von etwa 16 m² mit direktem Zugang zum Balkon, und ein kleineres von etwa 6 m², das als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Beide Schlafzimmer haben große Fenster für viel Tageslicht.
Der Wohnbereich und die offene Küche umfassen zusammen etwa 39 m² und blicken auf die Stationsstraat. Das Wohnzimmer enthält zwei französische Türen, die zu einem kleinen Balkon führen, sowie sechs zusätzliche große Fenster, die eine helle Umgebung schaffen. Die Küche ist mit einer Kochinsel mit Bora-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, einer Spüleinheit mit Geschirrspüler und hohen Schränken ausgestattet, die einen Kühlschrank mit Gefrierfach und einen Kombi-Backofen/Mikrowelle beherbergen.
Energieeffizienz ist ein Schlüsselmerkmal, mit einem Energielabel A+++, dreifach verglasten Fenstern, vollständiger Isolierung, Fußbodenheizung, betrieben durch eine Wärmepumpe in Kombination mit einem Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und ohne Gasanschluss. Die Wohnung ist teilweise möbliert mit einem hochwertigen PVC-Boden, glatten verputzten und gestrichenen Wänden, fertigen Decken, Vorbereitungen für Gardinenstangen und elektrisch betriebenen Sonnenschutz auf der Sonnenseite.
Die Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 1750 €, eine Servicegebühr von 65 €, die die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche und der Außenfenster abdeckt, sowie einen optionalen Parkplatz für 100 € pro Monat. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich, und die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2025 verfügbar.
