Einfamilienhaus Seringenhof 13, Tilburg - Oud Noord - Zu vermieten

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Seringenhof 13 im Stadtteil Oud Noord von Tilburg, einer Gegend, die für ihre Nähe zum Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof bekannt ist. Das Objekt bietet einen praktischen Grundriss, der für Familien oder Haushalte geeignet ist, die mehrere Schlafzimmer benötigen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 65 Quadratmetern bietet das Haus eine kompakte und dennoch funktionale Anordnung der Wohnbereiche. Das Viertel bietet einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsverbindungen und der gesamten Stadt Tilburg. Im Inneren des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer mit einer jeweiligen Grundfläche von 6, 9 und 12 Quadratmetern, was Flexibilität für die Nutzung als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Lagerraum ermöglicht. Das Hauptwohnzimmer misst 28 Quadratmeter und bietet einen geräumigen Bereich für den täglichen Gebrauch. Das Haus verfügt weder über einen Garten noch einen Balkon, aber ein Abstellraum steht für praktische Zwecke zur Verfügung. Ein Hausmeister oder Stadtteilmanager ist vor Ort und trägt zur Instandhaltung und Verwaltung des Bereichs bei. Das Objekt verfügt über ein Energielabel C mit einem Energieindex von 1,43, was auf eine angemessene Energieeffizienz hinweist. Bestimmte Ausstattungsmerkmale wie Solarpaneele sind in den Nebenkosten enthalten, zusammen mit Beiträgen zu einem Glasfonds und einem Abwasserfonds. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 944,80 Euro, bestehend aus einer Kaltmiete von 932,93 Euro und Nebenkosten in Höhe von 11,87 Euro. Verschiedene Gegenstände können nach gegenseitiger Vereinbarung vom ausziehenden Mieter übernommen werden, darunter Rollläden, Gardinenstangen und Vorhänge, Wandpaneele, ein Kühlschrank, ein Herd, Keramikfliesen für den Außenbereich, Treppenverkleidungen, schwarze Lichtschalterabdeckungen sowie Laminat- oder PVC-Böden. Das Haus wird der regulären Zielgruppe zu Standard-Mietbedingungen angeboten. Eine Untervermietung während des ersten Mietjahres ist nicht gestattet. Die Wohnung ist als schlichtes Familienwohnhaus in einem etablierten Wohngebiet konzipiert. Mit seiner zentralen Lage, praktischen Räumen und den enthaltenen Annehmlichkeiten bietet dieses Haus ein stabiles Wohnumfeld in Reichweite der wichtigsten Einrichtungen und Verkehrsanbindungen von Tilburg.