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5038 WN (Tilburg - Tilburg Centrum)
1.825 €/ Monat + 90 € Nebenkosten
Immobilienmakler
KIN Makelaars Tilburg, 300 verkopen met een 9,3!
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Preis
1.825,00 €
Nebenkosten
90,00 €
Verfügbar ab
1. März 2025
Vertragsart
A
Mindestdauer
25
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2015
Volumen
353 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Garagengröße
1
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
1
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681 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese schöne und bezugsfertige Wohnung befindet sich im Herzen von Tilburg, innerhalb des prestigeträchtigen Wohnkomplexes 'De Stadswachter' am Piusplein. Das Gebäude umfasst insgesamt 30 Eigentumswohnungen und 61 Mietwohnungen, ergänzt durch einen schönen Innenhof. Die Wohnungen variieren in der Größe von 96 bis 141 m², wobei diese spezifische Einheit eine großzügige Wohnfläche von etwa 106 m² bietet. Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich, entweder in Form einer Terrasse oder eines Balkons, sowie einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage.
Diese moderne Wohnung befindet sich im dritten Stock und ist über einen gemeinsamen Eingang mit einem Gegensprechanlage, Briefkästen und einem Aufzug zugänglich. Der Grundriss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei gut dimensionierten Schlafzimmern, einem separaten WC, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Das Wohnzimmer und die Küche sind in neutralen Farben gestaltet, mit einer Insel und ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Geräten, darunter ein Gasherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle mit Ofen und Kühlschrank/Gefrierschrank.
Der nach Osten ausgerichtete Balkon lässt viel Tageslicht herein, was ihn zu einem perfekten Ort macht, um die Morgensonne zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einer Dusche ausgestattet, während der Abstellraum Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner bietet. Die Wohnung verfügt über ein Energieeffizienzlabel A aufgrund ihrer hohen Isolationsstandards, einschließlich Dachisolierung, Doppelverglasung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung und Fußbodenheizung.
Die Mindestmietdauer beträgt 25 Monate, mit Verfügbarkeit ab dem 1. März 2025. Die monatliche Miete beträgt 1.825 €, zuzüglich Nebenkosten von 90 €. Eine Kaution von 1.475 € ist erforderlich. Diese Wohnung ist Teil eines gut gepflegten Gebäudes, das 2015 erbaut wurde und moderne Wohnstandards an einem erstklassigen Standort gewährleistet. Die Bewohner können den Komfort genießen, im Stadtzentrum von Tilburg zu wohnen, mit einfachem Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen.
