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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5041 SC (Tilburg - Tilburg Centrum)
1.450 €/ Monat
Immobilienmakler
Hinke Fongers Beheer
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.450,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
2.740,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
8
Baujahr
2022
Schlafzimmer
2
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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895 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Eckwohnung befindet sich im 8. Obergeschoss des De Brabander-Komplexes, eines Gebäudes, das 2022 fertiggestellt wurde. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 76 m² und eine Aufteilung, die von der Ecklage profitiert, mit mehreren Fenstern und mehr natürlichem Licht. Die Unterkunft umfasst eine offene Wohnküche und insgesamt zwei Zimmer, von denen eines derzeit als Hobby-/Arbeitszimmer genutzt wird. Die Immobilie wird als Galerie-Wohnung in einem bestehenden Gebäude beschrieben, und der allgemeine Zustand wird als ausgezeichnet gemeldet.
Die Küche ist mit einem Kombi-Ofen, einer Kühl-/Gefrierkombination, einer Induktionskochplatte und einer Umluft-Abzugshaube ausgestattet. Das zweite Zimmer wird derzeit als Hobby- und Arbeitsbereich genutzt, kann aber als zweites Schlafzimmer eingerichtet werden. Die aktuellen Mieter haben Laminatboden verlegt und ihn zur Übernahme angeboten; der Vermieter gestattet, diese Angelegenheit direkt zwischen ausscheidenden und einziehenden Mietern zu verhandeln. Die Innenklassifizierung ist mit „Shell“ angegeben, was darauf hindeutet, dass die Immobilie nicht vollständig möbliert übergeben wird.
Die Wohnung liegt neben dem Tilburg Central Station im Spoorzone Noord-Oost Bereich (Postleitzahl 5041 SC). Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein SPAR-Supermarkt und eine Bagels & Beans-Filiale. Lokale Annehmlichkeiten und Anbindungen des öffentlichen Nahverkehrs sind aufgrund der zentralen Lage unmittelbar erreichbar. Parkmöglichkeiten vor Ort sind nicht vorgesehen, aber bezahltes Parken in der Nähe in der Zwijsen-Parkeergarage ist verfügbar, ein Abonnement kann über die Stadt Tilburg arrangiert werden.
In den Mietdetails des Inserats sind eine monatliche Miete von 1.450 €, eine Kaution von 2.740 € und Verfügbarkeit ab dem 01.09.2025 angegeben. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten, mit einer Mindestvertragsdauer von 12 Monaten. Eine Einkommensanforderung wird in zwei Formaten angegeben: 3,5-mal die monatliche Miete für einzelne Bewerber und 4-mal die monatliche Miete für Mitmieter; in der Anzeige wird außerdem eine konkrete Einkommenshöhe (€4.795) angezeigt, die als Vorgabe zu gelten scheint. Das Energielabel lautet A+. Die Anzeige gibt keinen Balkon, Garten, Dachterrasse, Schuppen/Lagerraum oder Garage auf dem Grundstück an. Die maximale Anzahl von Bewohnern beträgt zwei.
