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5041 LD (Tilburg - Tilburg Centrum)
1.475 €/ Monat + 30 € Nebenkosten
Immobilienmakler
123Wonen Tilburg
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Preis
1.475,00 €
Nebenkosten
30,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
2.950,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2011
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
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2.500 €/ Monat
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese komfortable und stilvolle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 'Nieuwe Bouwmeester' in Tilburg, nahe dem Spoorpark und dem Stadtzentrum. Die helle Zwei-Zimmer-Wohnung verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon, der geschlossen werden kann, und bietet einen angenehmen Außenbereich. Die beiden Schlafzimmer befinden sich auf der kühleren Nordseite und sorgen für eine komfortable Schlafumgebung, während das geräumige Wohnzimmer von viel natürlichem Licht durch große Fenster profitiert. Die halb-offene Küche ist mit einer doppelten Wandaufstellung, reichlich Stauraum und verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, was sie funktional und praktisch für den Alltag macht.
Die Wohnung umfasst auch einen Hauswirtschaftsraum, ein WC und ein Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, die alle gut gepflegt und in ausgezeichnetem Zustand sind. Der Zugang zum Wohnzimmer, zu beiden Schlafzimmern, zum Badezimmer, zum WC und zum Zählerraum erfolgt über einen langen Flur. Das Hauptschlafzimmer ist besonders geräumig und misst fast 5 Meter in der Tiefe, während das zweite Schlafzimmer als vielseitiger Raum dient, ideal für ein Schlafzimmer oder ein Home Office.
Die Bewohner des Wohngebäudes genießen einen doppelten Eingang und einen gemeinsamen Containerraum im Erdgeschoss. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Abstellraum für Fahrräder und andere Gegenstände. Parkplätze sind mit einer Genehmigung verfügbar, und es gibt einen grünen Spielplatz auf der Rückseite des Gebäudes, der eine angenehme Umgebung für Familien bietet. Der Spoorpark liegt günstig auf der anderen Seite der Gleise, und der Hauptbahnhof, die Spoorzone und das Stadtzentrum sind leicht erreichbar.
Diese Miete wird für 1.475 € pro Monat angeboten, unmöbliert, mit zusätzlichen Kosten von 200 € für Möbel und 30 € für Nebenkosten. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Die Wohnung hat eine Energieeffizienzklasse von A, was ihre Effizienz anzeigt. Sie wurde 2011 erbaut und ist als Bestandsgebäude klassifiziert. Die Gesamtwohnfläche beträgt 93 m² und umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Wohnung ist ab dem 1. August 2025 zur Miete verfügbar.
