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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5021 BE (Tilburg - Tilburg Centrum)
1.600 €/ Monat + 45 € Nebenkosten
Immobilienmakler
123Wonen Tilburg
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.600,00 €
Nebenkosten
45,00 €
Verfügbar ab
15. August 2025
Kautionsbetrag
3.200,00 €
Zustand
Mittelmäßig
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1953
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Maisonette-Wohnung befindet sich an der Kruisvaardersstraat in Tilburg, in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum und in der Nähe des Piushaven-Gebiets. Die Lage bietet bequemen Zugang zu Geschäften, Terrassen und Straßen, mit dem grünen Leijpark in der Nähe für Outdoor-Aktivitäten. Parkplätze sind auf Gemeinschaftsgrundstücken vorhanden, und die Wohnung umfasst einen privaten Abstellraum. Das Gebäude, ursprünglich im Jahr 1953 als das Fraterhuis Saint-Denis erbaut, wurde 2016 renoviert und modernisiert, wobei charakteristische architektonische Merkmale wie Stahlrahmen und restaurierte Jalousien erhalten wurden. Ein großer gemeinschaftlicher Garten mit viel Grün befindet sich hinter dem Komplex.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist über einen gemeinsamen Eingang und Innenhof zugänglich. Die Raumaufteilung umfasst eine geräumige Diele mit einem Zählerschrank und eingebautem Stauraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Hänge-WC ausgestattet. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig mit großen Fenstern, neben einer modernen Küche und einem Essbereich. Die Küche ist mit einem Cerankochfeld, Dunstabzug, Kombi-Backofen/Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und ausreichend Schränke ausgestattet. Der Laminatboden ist im gesamten Erdgeschoss vorhanden, außer im WC.
Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Teppichfliesen, beide mit Blick auf alte Bäume an der Vorderseite des Gebäudes. Ein modernes Badezimmer umfasst eine Duschkabine, ein Waschbecken und ein Hänge-WC. Der dritte Stock, erreichbar über eine feste Treppe, erstreckt sich über die gesamte Wohnung und bietet einen vielseitigen Raum, der für ein zusätzliches Schlafzimmer, Heimbüro, Studio oder Fitnessraum geeignet ist. Dieser Stock profitiert von zwei großen Dachfenstern, die natürliches Licht spenden.
Zusätzliche Merkmale sind Doppelverglasung, Fassaden-, Dach- und Bodenisolierung. Die Wohnung wird als gepflegt eingestuft und unmöbliert, aber mit Polsterung angeboten. Das Energielabel ist A. Die Miete beträgt 1.600 € pro Monat exklusive Nebenkosten und Internet, mit zusätzlichen monatlichen Gebühren für Vorauszahlungen auf Nebenkosten (€150) und Servicekosten (€45). Eine Kaution von 3.200 € ist erforderlich. Die Wohnung verfügt weder über einen privaten Garten noch über einen Garagenstellplatz.
