Wohnung Hopliedenkade 227, Tilburg Zentrum - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich im vierten Stock des Apartmentkomplexes 'Piushaven' am Hopliedenkade, am Hafen Piushaven am Rande des Stadtzentrums von Tilburg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1984 und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung bietet 69 m² Wohnfläche und verfügt über ein Energielabel B mit einem Energieindex von 1,37. Der Grundriss besteht aus einem Wohnzimmer von ca. 26 m² und einem Schlafzimmer von 14 m². Ein Grundrissplan ist verfügbar, um einen besseren Einblick in die Anordnung der Räume zu erhalten. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einen privaten Abstellraum; es gibt keinen Garten. Der Komplex, bekannt als Residentie De Piushaven, ist eine Seniorenresidenz mit einer etablierten Gemeinschaft von Langzeitbewohnern, und die Wohnung ist als geeignet für Mieter ab 55 Jahren ausgewiesen. Die Umgebung richtet sich an diejenigen, die eine ruhige Wohnumgebung und die Einbindung in die ältere Generation schätzen. Bezüglich des Parkens ist zu beachten, dass in der darunter liegenden Garage kein Parkplatz zur Verfügung steht und es nicht möglich ist, für diese Adresse einen Parkausweis bei der Gemeinde zu beantragen. Die Lage bringt die Bewohner direkt ans Wasser am Piushaven, nur eine kurze Entfernung von der Innenstadt (Binnenstad) von Tilburg entfernt. Der Stadtbezirk Zentrum bietet Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, und das weitere Stadtzentrum von Tilburg ist nah. Die Kombination aus der Lage am Wasser und einer zentralen Position macht die Gegend praktisch für tägliche Erledigungen und das Stadtleben. Das Viertel ist Teil des Stadtbezirks Centrum, einem der zentralsten Bereiche der Stadt. Die Wohnung wird zur befristeten Vermietung gemäß dem niederländischen Leerstandsgesetz (Leegstandwet) angeboten, da Pläne zur Sanierung des Komplexes bestehen. Die Mindestmietdauer beträgt sechs Monate, danach kann das Mietverhältnis vom Vermieter gekündigt werden oder endet, wenn die Genehmigung abläuft; der Abriss des Abschnitts, in dem sich diese Wohnung befindet, wird für Anfang 2029 erwartet. Die maximale Haushaltsgröße beträgt zwei Personen, und für die Zuteilung gelten Einkommensanforderungen. Bewerber werden gebeten, ein Motivationsschreiben einzureichen, und die Auswahl der neuen Mieter wird von Woonzorg Nederland in Absprache mit den betroffenen Bewohnern bewertet. Während der Mietdauer behalten die Mieter ihre Registrierungszeit bei Woning in Zicht. Die Bruttomiete beträgt 776,22 € pro Monat, bestehend aus einer Kaltmiete von 713,02 €, Nebenkosten von 53,32 € und zusätzlichen Kosten von 9,88 €.