Studio Borculolaan 70, Tilburg - Reeshof - Zu vermieten

Dieses Studio-Apartment befindet sich in der Borculolaan 70 im Stadtteil Reeshof in Tilburg, gelegen im zweiten Stock eines Apartmentgebäudes ohne Aufzug. Das Anwesen wurde 1983 erbaut und verfügt über Fernwärme, was es zu einer gasfreien Residenz macht. Die Mieter kochen elektrisch, was der energieeffizienten und nachhaltigen Ausrichtung des Hauses entspricht. Der Energieindex der Immobilie liegt bei 1,30, was ihre energetischen Leistungsmerkmale widerspiegelt. Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 20 m² und einer offenen Küche, die eine kompakte, aber funktionale Aufteilung bietet, geeignet für eine Einzelperson oder ein Paar. Das Apartment verfügt nicht über ein separates Schlafzimmer, da es als Studio konfiguriert ist. Es gibt keinen Dachboden, Garten oder Balkon, und das Haus umfasst keinen Außenbereich. Ein Abstellraum ist jedoch vorhanden und bietet zusätzlichen praktischen Platz für Besitztümer. Ein Grundriss steht zur Durchsicht bereit und bietet einen klaren Blick auf die Innenaufteilung. In Bezug auf spezifische Annehmlichkeiten umfasst die Immobilie elektrische Kochgelegenheiten, die Präsenz eines Hausmeisters oder Quartiersmanagers sowie Parkmöglichkeiten für Bewohner. Diese Merkmale tragen zu einer gut verwalteten und komfortablen Wohnumgebung bei. Die Nebenkosten belaufen sich auf 26,41 € und decken den Stromverbrauch in den Gemeinschaftsbereichen, Glasversicherung, den Hausmeisterservice, einen Beleuchtungsfonds, einen Abwasserfonds sowie den Wasserverbrauch innerhalb der Wohnung selbst ab. Die Bruttomiete beträgt insgesamt 524,61 €, bei einer Nettomiete von 498,20 €. Die Lage bietet mehrere Annehmlichkeiten für das tägliche Leben. Das Einkaufszentrum Buurmalsenplein ist fußläufig erreichbar und bietet einfachen Zugang zu Geschäften und Einrichtungen. Hauptverkehrsstraßen befinden sich in der Nähe, was das Reisen in und aus der Gegend erleichtert, und eine Bushaltestelle ist ebenfalls fußläufig erreichbar, was gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Das Viertel Reeshof in Tilburg ist ein Wohngebiet mit praktischen städtischen Einrichtungen, was dieses Studio zu einer geeigneten Option für diejenigen macht, die nach einem gut angebundenen und überschaubaren Wohnraum in der Stadt suchen.