Wohnung Berlagehof 114, Tilburg - Zu vermieten

Diese Zweizimmerwohnung befindet sich am Berlagehof 114 im Stadtteil Oud Noord in Tilburg, innerhalb des Gebiets Bouwmeesterbuurt. Die Immobilie ist Teil eines Wohnkomplexes direkt neben dem Pflegezentrum Den Herdgang und ist somit eine ideale Option für alle, die ein komfortables Wohnumfeld mit Zugang zu nahegelegenen Unterstützungsdiensten suchen. Die 1981 erbaute Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss für stufenloses Wohnen und ist speziell auf ältere Bewohner zugeschnitten. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 42 m², mit einem 18 m² großen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer von ca. 12 m². Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Hauptwohnbereich ein und schafft ein luftiges und funktionales Interieur. Ein mit Haltegriffen ausgestattetes Badezimmer sorgt für zusätzliche Sicherheit und Zugänglichkeit. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Balkon, ein privater Abstellraum und der Zugang zu einem Aufzug, wodurch die Immobilie vollständig für Rollatoren und Rollstühle geeignet ist. Die Bewohner des Gebäudes profitieren von einer Reihe von Annehmlichkeiten für Senioren. Ein Hausmeister oder Quartiersmanager ist vor Ort, und es gibt einen Gemeinschaftsraum, in dem sich die Nachbarn treffen können. Der Komplex verfügt außerdem über eine Ladestation und einen dedizierten Abstellplatz für Elektromobile. Über einen internen Flur erreichen die Bewohner bequem das Pflegezentrum Den Herdgang, das ein Restaurant, eine Kapelle, eine Terrasse, einen Garten und persönliche Alarmdienste bietet. In der Umgebung befinden sich weitere Wohngebäude wie Heideveld, Waterrijk, Vuurbaak und Grashoeve. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung und die Wohnung besitzt die Energieeffizienzklasse C, was auf eine angemessene Energieeffizienz hinweist. Die Kaltmiete beträgt 626,88 €, zuzüglich 24,95 € Nebenkosten, 140,00 € Heizkosten und 11,00 € sonstige Kosten, was zu einer monatlichen Gesamtkostenbelastung von 802,83 € führt. Bewerber mit einer VPT- oder WMO-Indikation für ebenerdiges Wohnen sind antragsberechtigt, ebenso wie Personen ab 65 Jahren. Untervermietung oder Wohngemeinschaften innerhalb des ersten Mietjahres sind nicht gestattet.