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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4007 HB (Tiel - Tiel)
1.395 €/ Monat
Immobilienmakler
FIT Vastgoedbeheer BV
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.395,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
1.395,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2019
Volumen
318 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Gartenbeschreibung
A garden with a generous amount of sun where you can relax or safely let your children play.
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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1.295 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Familienhaus in der Aardbeivlinder 214 in Tiel bietet eine komfortable Wohnumgebung mit einfachem Zugang zu den wichtigen Straßen A2 und A15. Die Immobilie ist fußläufig vom Bahnhof und einem Einkaufszentrum entfernt, was sie ideal für den täglichen Arbeitsweg und Erledigungen macht. Das Haus ist mit einem wohnzimmer mit Blick auf den Garten, einer Küche mit modernen Geräten und drei Schlafzimmern mit der Option, den Dachboden als zusätzliches Schlafzimmer zu nutzen, gestaltet. Das Layout unterstützt eine flexible Wohnlösung, die für Familien geeignet ist.
Die Immobilie legt Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz, mit hochwertiger Isolierung in Böden, Wänden und Dach. Es verfügt über eine gasbetriebene Hochleistungsheizung in Kombination mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss, was für ein angenehmes und allergikerfreundliches Raumklima sorgt. Integrierte Solarmodule auf dem Dach tragen zur weiteren Reduzierung der Energiekosten bei. Natürliche Belüftung ist durch öffnungsfähige Fenster möglich.
Der Garten erhält viel Sonnenlicht und bietet einen ruhigen Raum zur Entspannung oder sicheren Spielmöglichkeiten für Kinder. Die Nachbarschaft umfasst mehrere Spielplätze und liegt in der Nähe von Grundschulen, was die Attraktivität für Familien mit Kindern erhöht.
Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, eine Toilette und ein helles Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Wänden, die mit gestrichenem Scan-Tapeten fertiggestellt sind. Das Wohnzimmer hat Terrassentüren, die zum Hinterhof führen, der einen Holzschuppen und Zugang zu einem privaten Parkplatz im Hinterhof beinhaltet. Die offene Eckküche ist mit einem Gasherd und Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank und Kombi-Ofen ausgestattet. Das erste Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, alle fertiggestellt mit gestrichenem Scan-Tapeten, ein geräumiges Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und begehbarer Dusche sowie einem Abstellraum auf der Diele. Der Dachboden, erreichbar über eine feste Treppe, wird derzeit als Schlafzimmer genutzt und umfasst einen separaten Raum für Waschmaschinenanschlüsse, Zentralheizung und mechanische Belüftungsanlagen. Die Treppe ist kürzlich renoviert und kann lackiert werden, und der Boden kann von den aktuellen Mietern erworben werden.
Weitere Mietdetails umfassen eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, eine Kaution in Höhe eines Monatsmietzins (€1.395), Verfügbarkeit ab dem 1. September 2025 und eine Einkommensanforderung von mindestens 3,5-mal der monatlichen Miete (€4.882,50 Brutto-Monatseinkommen). Öffentliches Parken ist in der Nähe verfügbar, und die Immobilie verfügt über eine Energieklasse A+. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße in einem Wohnviertel und bietet ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
