


























































4844 RG (Terheijden - Noord-Brabant)
5.000 €/ Monat
Diese repräsentative Gewerbeimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet Gagelveld in Terheijden und verfügt über ein geräumiges Wohnhaus neben einer modernen Industriehalle. Die Kombination aus Wohnhaus, Geschäftsräumen und einer großzügigen befestigten Außenfläche ermöglicht eine effiziente Integration von Wohnen und Arbeiten an einer Adresse. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 1.629 m² und befindet sich in einem ausgewiesenen Gewerbegebiet bis einschließlich Umweltkategorie 3.2. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 182 m² und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit angrenzendem Essbereich, ein zusätzliches Wohnzimmer oder Büro, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellkeller, vier Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein separates WC, verteilt auf zwei Etagen. Das Anwesen wurde 1990 als freistehendes Einfamilienhaus in Form eines Betriebsleiterwohnhauses errichtet. Die gewerblichen Räumlichkeiten bestehen aus einer traditionell erbauten Geschäftsfläche, die mit einer modernen Industriehalle verbunden ist und insgesamt ca. 675 m² Fläche bietet. Die Halle verfügt über eine lichte Höhe von ca. 8 Metern, einen Betonboden, isolierte Wände und Dach, zwei elektrische Sektionaltore, Drehstromanschluss, LED-Beleuchtung, sanitäre Anlagen und eine Zwischenebene für zusätzliche Lagerkapazität. Der Standort bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Die nahe gelegenen Autobahnen A59 und A16 bieten schnelle Verbindungen nach Breda, Oosterhout, Dordrecht, Rotterdam und 's-Hertogenbosch. Zudem sind die Annehmlichkeiten des Zentrums von Terheijden nur einen kurzen Weg entfernt. Das Anwesen verfügt über Parkplätze auf dem eigenen Gelände sowie Optionen für öffentliche Parkplätze in der Nähe, während die befestigte Außenfläche von ca. 430 m² ausreichend Platz zum Parken, Be- und Entladen sowie zum Rangieren von Fahrzeugen und Geräten bietet.
Preis
5.000,00 €
Kautionsbetrag
18.150,00 €
Mindestdauer
60
Zustand
Gut
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Kamin
Energiequelle
Unbekannt
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1990
Grundstücksfläche
1629 m²
Volumen
550 m³
Parktyp
Privat
Mietertyp
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NO2
9.94µg/m 3
O3
59.11µg/m 3
PM10
15.54µg/m 3
PM2.5
6.71µg/m 3
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Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Inseratsanbieter übermittelten Preis- und Kostendetails, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Objekt. Prüfe vor der Bewerbung die vollständige Kostenaufstellung in der Originalquelle, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parkplatz und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Die Anforderungen legt der Vermieter oder Inseratsanbieter fest, nicht Luntero. Die Originalanzeige oder das Bewerbungsformular sollte die verbindliche Liste enthalten. Dazu können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweis, Studienunterlagen oder Angaben zu Bürgen gehören. Sende sensible Dokumente erst, nachdem du geprüft hast, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen erfolgen beim ursprünglichen Inseratsanbieter. Deshalb kann Luntero nicht sehen, ob deine Bewerbung eingegangen ist, ausgewählt oder abgelehnt wurde oder zu einer Besichtigung geführt hat. Kontaktiere den Anbieter über die Angaben in deiner Bewerbungsbestätigung oder auf der Originalanzeige.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Immobilie nicht und hat keinen privaten Kontaktkanal zum Eigentümer. Nutze auf der Inseratsseite die Schaltfläche zur Originalquelle, um die Bewerbungs- und Kontaktmöglichkeiten des Anbieters zu sehen. Wenn öffentliche Kontaktangaben des Eigentümers oder der Agentur verfügbar sind, werden sie auf der Inseratsseite angezeigt.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Ein Anbieter kann ein Inserat ändern oder entfernen, nachdem Luntero es zuletzt erfasst hat. Die Originalquelle ist die maßgebliche Referenz für Verfügbarkeit, Preis, Bedingungen und Bewerbungsanweisungen. Wenn die Seiten voneinander abweichen, verlasse dich auf die Quelle und melde das Luntero-Inserat zur Prüfung.
Wo finde ich die Originalanzeige und die Bewerbungsseite?
Öffne das Luntero-Inserat und suche nach den Schaltflächen 'Inserat ansehen'. Sie nennen die Plattform, von der das Inserat stammt, und öffnen die Originalseite in einem neuen Tab. Bewirb dich dort; Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
Öffne das Inserat und wähle 'Problem melden'. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details. Meldungen helfen Luntero, seine Kopie des Inserats zu prüfen. Bei einem dringenden Problem mit der Bewerbung selbst kontaktiere zusätzlich die ursprüngliche Plattform.
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5.000 €
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