LUNTERO
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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5931 NM (Tegelen - Limburg)
1.175 €/ Monat + 145 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Verstegen Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.175,00 €
Nebenkosten
145,00 €
Verfügbar ab
20. September 2025
Kautionsbetrag
2.350,00 €
Mindestdauer
24
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
219 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Terrasse
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Apartment Kerkstraat 47-D, Tegelen - Zur Miete
5931 NM (Tegelen)
1.150 €/ Monat
Wohnung Kerkstraat 47-E, Tegelen - Zur Miete
5931 NM (Tegelen)
1.295 €/ Monat
Wohnung Kerkstraat 47E, Tegelen - Zu Mieten
5931 NM (Tegelen)
1.295 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Kerkstraat 47B im Zentrum von Tegelen und hat eine Wohnfläche von 46 m², aufgeteilt in drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Das Gebäude ist als Bestandsbau aus dem Jahr 2025 verzeichnet und die Einheit umfasst eine Außenterrasse von 8 m². Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein separates Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Bad und eine separate Toilette. Die Immobilie liegt im Stadtzentrum mit nahegelegenen Geschäften, Restaurants und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.
Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen über Laminatböden und sind mit Heiz- und Kühlung mittels Klimaanlage ausgestattet. Der Wohnbereich bietet Platz für Sitzgelegenheiten und einen Esstisch und verfügt durchgängig über integrierte Beleuchtung. Die Küche ist modern und mit neuen Einbaugeräten ausgestattet: eine Induktionskochplatte mit Dunstabzug, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Gefrierfach. Die Arbeitsplatte ist über zwei Meter lang und bietet eine erweiterte Zubereitungsfläche.
Das Schlafzimmer verfügt über denselben Laminatboden und dieselben Heiz- und Kühlmöglichkeiten wie das Wohnzimmer. Das vollständig geflieste Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken und einem Waschbeckenunterschrank, einer begehbaren Dusche mit thermostatischem Mischventil, einer wandhängenden Toilette und einem Design-Handtuchheizkörper ausgestattet; Badezimmerzubehör ist vorhanden. Es gibt ein zusätzliches, teilweise gefliestes separates WC, das eine wandhängende Toilette und ein kleines Waschbecken umfasst.
Die Wohnung verfügt über ein A+++ Energielabel und ist mit Solarpaneelen, Dachdämmung, Wandrämmung, Fußbodendämmung und HR++ Verglasung in Kunststoffrahmen mit Rollläden ausgestattet. Die Immobilie umfasst einen internen Abstellraum. Parkmöglichkeiten bestehen auf angrenzenden öffentlichen Straßen. Rauchen und das Halten von Haustieren sind in der Wohnung nicht gestattet. Die Immobilie wird gemäß dem niederländischen Wohnungsbewertungssystem (WWS) bewertet und hat eine geplante Miete von 1.175 € pro Monat und Nebenkosten von 145 € pro Monat; die Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit ausgelegt mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren.
