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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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't Zandt - Groningen
1.795 €/ Monat + 49 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Appelman & Deutekom NVM makelaars
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Preis
1.795,00 €
Nebenkosten
49,00 €
Kautionsbetrag
1.950,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2025
Grundstücksfläche
170 m²
Volumen
650 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Gartenbeschreibung
The fine (neatly paved) garden faces southeast with a storage shed and back entrance. The backyard has an attractive size and the sun orientation is ideal with a southeast facing position. Here you can enjoy the whole day and into the evening hours. The wooden shed offers enough space for placing bicycles and storing garden tools and furniture. The outdoor unit of the heat pump is also located in the shed. The garden is accessible via a back entrance.
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses neu gebaute Eckfamilienhaus befindet sich im neuen Wohngebiet von 't Zandt und bietet eine geräumige und gasfreie Wohnumgebung. Das Haus ist energieeffizient gestaltet und verfügt über eine Wärmepumpe und Solarpanels auf dem Dach. Die geschätzte Wohnfläche beträgt 122 m² mit einem Gesamtvolumen von etwa 650 m³, auf einem Grundstück von 170 m² gelegen. Die Immobilie umfasst einen externen Abstellraum von etwa 5 m².
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Diele, die einen Zählerschrank, ein stilvolles WC und Treppen zu den oberen Etagen umfasst. Das Wohnzimmer ist gartenorientiert mit großen Fenstern und Terrassentüren, die in den südöstlich ausgerichteten Hinterhof führen. Der Wohnbereich wurde erweitert und verfügt über Fußbodenheizung, was den Komfort das ganze Jahr über gewährleistet. Die offene Küche an der Vorderseite wird mit einer neuen Eckküche und Einbaugeräten ausgestattet.
Im ersten Stock befinden sich drei gut dimensionierte Schlafzimmer, jedes mit Fenstern, die sowohl kippen als auch drehen lassen. Der Boden ist ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein vollständig gefliestes Badezimmer umfasst eine Dusche, Toilette und Waschbecken, was eine vollständige sanitäre Einrichtung bietet.
Der zweite Stock bietet einen geräumigen offenen Dachbodenraum, der über eine fest installierte Treppe zugänglich ist und Potenzial für ein zusätzliches viertes Schlafzimmer bietet. Dieser Stock beherbergt auch die Wärmepumpe, die mechanische Lüftungseinheit und die Waschanschlüsse. Stauraum ist hinter fertiggestellten Kniestöcken verfügbar.
Der Hinterhof ist ordentlich gepflastert und nach Südosten ausgerichtet, was einen idealen Platz bietet, um den ganzen Tag bis in den Abend Sonnenlicht zu genießen. Er umfasst einen freistehenden Holzschuppen mit Platz für Fahrräder und Gartengeräte sowie die Außeneinheit der Wärmepumpe. Der Zugang zum Garten erfolgt über einen Hintereingang.
Weitere Details umfassen vollständige Isolierung (Dach, Wände und Boden), HR++-Verglasung, PVC-Boden mit hohen Fußleisten im Erdgeschoss und im ersten Stock sowie einen französischen Balkon. Das Anwesen befindet sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft mit ausreichend öffentlichem Parkplatz in der Nähe. Der Mietpreis beträgt 1.795 € pro Monat, exklusive Nebenkosten und Servicekosten, mit einer Servicegebühr von 49 € für die Wartung der Wärmepumpe. Eine Kaution von 1.950 € ist erforderlich. Das Haus wird voraussichtlich im vierten Quartal 2025 verfügbar sein.
