Reihenhaus Koningin Wilhelminalaan 35, Swalmen - Zu vermieten

Dieses Reihenhaus befindet sich in der Koningin Wilhelminalaan in Swalmen, einem Dorf in der Gemeinde Roermond in der Provinz Limburg. Das Haus bietet ca. 53 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss, was es leicht zugänglich macht. Die Immobilie wurde 1948 erbaut und verfügt über ein Energielabel C. Die Heizung erfolgt über eine eigene Zentralheizung. Das Haus wird als reguläres Mietobjekt angeboten. Der Grundriss des Hauses konzentriert sich auf ein Wohnzimmer von ca. 23 Quadratmetern. Die offene Küche ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden, was eine praktische Anordnung für den täglichen Gebrauch schafft. Es gibt zwei Schlafzimmer von ca. 13 bzw. 8 Quadratmetern, die für einen kleinen Haushalt oder einen Bewohner mit Bedarf an zusätzlichem Platz geeignet sind. Eine feste Treppe führt zum Dachboden, der weitere Lagermöglichkeiten bietet. Ein separater Abstellraum gehört ebenfalls zum Anwesen. Die Lage im Erdgeschoss bedeutet, dass für den Alltag keine Treppen gestiegen werden müssen. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein nach Norden ausgerichteter Garten mit einer Fläche zwischen 50 und 75 Quadratmetern. Der Garten bietet privaten Außenbereich direkt angrenzend an das Haus. Die Immobilie verfügt über keinen Balkon, daher dient der Garten als Hauptaußenbereich. Die Größe des Gartens lässt Raum für einen Sitzbereich und Begrünung. Der Abstellraum bietet weiteren Komfort für die Unterbringung von Fahrrädern oder anderen Gegenständen. Die Kaltmiete beträgt 932,93 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 7,25 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 940,18 € bringt. Das Haus ist ein reguläres Mietobjekt, und die Zuteilung erfolgt auf Basis des Einkommens des Bewerbers. Swalmen ist ein Dorf mit lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Schulen in der Nähe. Das Dorf liegt in der Nähe von Roermond, das ein breiteres Angebot an Geschäften, Restaurants und Arbeitsplätzen bietet. Der Standort kombiniert das dörfliche Leben mit Verbindungen zur umliegenden Region. Mit seiner ebenerdigen Aufteilung, zwei Schlafzimmern, Garten und Abstellraum bietet dieses Reihenhaus eine praktische Wohnlösung in Swalmen.