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6071 JB (Swalmen - Limburg)
1.100 €/ Monat + 650 € Nebenkosten
Immobilienmakler
123Wonen Limburg
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Preis
1.100,00 €
Nebenkosten
650,00 €
Kautionsbetrag
1.750,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2024
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Private patio garden, approx. 8 m²
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
Zimmer Brugstraat, Roosendaal - Zu Vermieten
4701 LD (Roosendaal)
442 €/ Monat
Teppichfreies Apartment Kerkpad, Swalmen - Zu Vermieten
Swalmen
650 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese möblierte Wohnung in der Brugstraat in Swalmen bietet eine Gesamtwohnfläche von 81 m² und verfügt über 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Büro und einen Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss auf der Rückseite der St. Jansstraat und umfasst einen Privatgarten sowie einen eigenen Parkplatz. Das kleine Apartmentgebäude, das im Januar 2024 fertiggestellt wurde, besteht aus 11 Wohnungen und liegt günstig im historischen Zentrum von Swalmen, in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt, einer Bäckerei, einer Drogerie und einem Metzger. Die öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich eines Bahnhofs und einer Bushaltestelle, sind zu Fuß erreichbar, was den Zugang zu nahegelegenen Städten wie Roermond und Venlo erleichtert.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst einen Eingang, der zu einem geräumigen Wohn- und Esszimmer von 28 m² führt, das durch eine offene Küche mit modernen Geräten ergänzt wird, darunter ein Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Ofen und Geschirrspüler. Die beiden Schlafzimmer messen 9 m² und 7 m², während das Büro 10 m² groß ist. Ein Abstellraum mit Waschmaschine ist ebenfalls enthalten. Das Badezimmer verfügt über ein festes Waschbecken und eine Dusche, mit einer separaten Toilette für zusätzlichen Komfort. Draußen bietet die Wohnung einen privaten Außenbereich von etwa 8 m², perfekt zum Entspannen.
Die Nebenkosten betragen 650 € pro Monat, was Möbel, Gas, Strom, Wasser, Wartung der Anlagen, Gebäudeunterhalt, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Abfallmanagement und andere Verwaltungskosten abdeckt. Optionale Kosten umfassen einen Parkplatz für zusätzlich 35 € pro Monat und Internetzugang für 60 € pro Monat. Die Gesamtmiete beträgt 1.100 € pro Monat (möbliert), und die Vorauszahlungen für die Nebenkosten bringen die Gesamtsumme auf 1.750 € pro Monat, einschließlich Nebenkosten.
Diese Wohnung ist sofort verfügbar und hat die Energieeffizienzklasse B. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die erforderliche Kaution beträgt 1.750 €. Mit einer angemessenen Instandhaltung und zentraler Lage bietet diese Wohnung eine praktische Wohnoption in Swalmen.
