Wohnung Heerstraat Centrum 39-C, Stein - Zu vermieten

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Heerstraat Centrum 39-C in Stein, einer Gemeinde in der Region Limburg in den Niederlanden. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 Quadratmetern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Das Gebäude wurde 1983 errichtet und die Wohnung befindet sich in der dritten Etage, die per Aufzug erreichbar ist. Die Energieeffizienzklasse der Immobilie ist C, was auf ein moderates Niveau der Energieeffizienz hinweist. Die Beheizung erfolgt über eine unabhängige Zentralheizung innerhalb der Wohnung. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer von ca. 23 Quadratmetern, das ausreichend Platz für Wohn- und Essbereiche bietet. Es stehen zwei Schlafzimmer mit 12 bzw. 7 Quadratmetern zur Verfügung, die sich als Hauptschlafzimmer sowie als Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Die Wohnung verfügt weder über einen Garten noch einen Dachboden, bietet jedoch einen Balkon als Außenbereich. Zudem ist ein privater Abstellraum enthalten, der zusätzlichen Stauraum für Gegenstände wie Fahrräder oder saisonale Artikel bietet. Diese Immobilie ist speziell als seniorengerechte Wohnung für Bewohner ab 55 Jahren ausgewiesen. Bewerber ab 65 Jahren werden bevorzugt behandelt. Sollten sich keine Bewerber in dieser Altersgruppe melden, wird die Wohnung an Bewerber zwischen 55 und 65 Jahren vergeben, wobei die Auswahl nach der Dauer der Registrierung erfolgt. Die Wohnung verfügt über barrierefreie Anpassungen, darunter ein stufenfreier Eingang, stufenloser Zugang im Innenbereich sowie niedrige oder keine Türschwellen, wodurch sie für Personen mit Rollatoren oder Gehstöcken geeignet ist. Die monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: eine Kaltmiete von 498,20 €, Betriebskosten von 64,18 € und sonstige Kosten von 21,20 €, was einen monatlichen Gesamtbetrag von 583,58 € ergibt. Die Wohnung liegt im Zentrum von Stein und bietet bequemen Zugang zu lokalen Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb der Stadt. Das Viertel bietet eine zentrale Lage innerhalb von Stein mit verschiedenen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung.