Erdgeschosswohnung Maarsdreef, Stadskanaal - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich am Maarsdreef im Stadtteil Maarswold in Stadskanaal. Die Immobilie wurde 2004 erbaut und bietet ca. 53 m² Wohnfläche, angelegt als ebenerdige Wohnung mit einem Schlafzimmer. Die Residenz ist als Seniorenwohnung ausgewiesen und ist Teil eines Komplexes, der einen Aufzug und einen Gemeinschaftsraum umfasst. Mit Energieeffizienzklasse A und einem Energieindex von 1,05 ist das Haus energieeffizient. Die Heizung erfolgt über einen Zentralheizungskessel. Die Innenaufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von ca. 23 m² mit offener Küche. Das separate Schlafzimmer ist ca. 15 m² groß. Eine Abstellkammer ist enthalten, während das Haus über keinen Balkon, Garten oder Dachboden verfügt. Die Wohnung ist vollständig ebenerdig und für Rollstuhlfahrer sowie Menschen mit Rollator geeignet. Diese Eigenschaften machen die Residenz besonders für ältere Mieter oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 713,02 €, bei monatlichen Gesamtwohnkosten von 748,77 € inklusive Nebenkosten und zusätzlichen Gebühren. Stadskanaal verfügt über eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten, während Restaurants, Cafés und Imbisse über das Stadtzentrum verteilt sind. Für die Gesundheitsversorgung bietet die Stadt ein Krankenhaus (Refaja), Arztpraxen, Zahnärzte und Physiotherapeuten. Unterstützung in der Nachbarschaft ist durch Bezirksteams und Wohlfahrtsorganisationen wie Welstad verfügbar. Dies macht die täglichen Annehmlichkeiten und Pflegedienste vom Viertel Maarswold aus leicht zugänglich. Die Lage verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit praktischen Einrichtungen in Reichweite. Für Sport und Freizeit bietet Stadskanaal mehrere Sporthallen, Fußballvereine und Tennisplätze. Das Schwimmbad De Horsten bietet eine Option für Schwimmer. Kulturelle Ausflüge sind in Museen wie dem Streekhistorisch Centrum möglich, und die öffentliche Bibliothek bietet eine große Auswahl an Büchern. Busverbindungen führen von Stadskanaal nach Groningen, Emmen und in die umliegenden Dörfer. Die Wohnung ist ab Mitte Oktober 2026 verfügbar. Ihre Kombination aus Barrierefreiheit, Energieeffizienz und nahegelegenen Dienstleistungen macht sie zu einer praktischen Wohnoption für Senioren.