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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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9501 CT (Stadskanaal - Groningen)
1.100 €/ Monat + 46 € Nebenkosten
Immobilienmakler
CORPOwonen
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Preis
1.100,00 €
Nebenkosten
46,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2005
Volumen
270 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mindestalter
55
Wohnung Beneluxlaan, Almere - Zu Vermieten
1363 BJ (Almere)
2.150 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese gut gepflegte Wohnung befindet sich im vierten Stock im Zentrum von Stadskanaal. Sie ist fußläufig zu Geschäften und Annehmlichkeiten gelegen und bietet einen angenehmen Blick über die Stadt. Der Zugang zum vierten Stock erfolgt über einen Eingang mit Treppe und Aufzug. Angrenzend zur Eingangstür befindet sich ein nach Süden ausgerichteter Balkon, der das Wohnerlebnis verbessert.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst einen geräumigen Flur, eine Toilette, zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zum Balkon hat, ein Badezimmer, einen geräumigen Wohnbereich und eine offene Küche, die mit eingebauten Geräten und einem Hauswirtschaftsraum ausgestattet ist. Die Immobilie verfügt auch über einen eigenen Parkplatz und einen Abstellraum im Keller, der mit dem Aufzug erreichbar ist.
Der derzeitige Mieter hat die Wohnung auf hohem Niveau fertiggestellt, mit Böden, die überwiegend aus Laminat bestehen, und Fensterdekorationen, die übernommen werden können. Es ist wichtig zu beachten, dass der Vermieter es bevorzugt, an Personen ab 55 Jahren zu vermieten. Interessierte Parteien können ihre Bewerbungen bis Montag, den 21. April 2025, einreichen.
Potenzielle Mieter müssen Identitäts- und Einkommensprüfungen durchlaufen. Die Identitätsprüfung umfasst die Überprüfung von Ausweis- und Adressdaten, und alle Mieter müssen während der Besichtigung und des Identifikationsprozesses anwesend sein. Die Einkommensbewertung erfordert ein Bruttoeinkommen von mindestens dem Vierfachen der Miete, mit Optionen zur Kompensation durch ausreichendes Vermögen. Erforderliche Dokumente sind aktuelle Gehaltsabrechnungen, eine Arbeitgeberbescheinigung, eine Einkommensbescheinigung vom Finanzamt und ein Nachweis der Wohnsitzanmeldung. Für Unternehmer sind zusätzliche Unterlagen erforderlich, wie z.B. die Gewerbeanmeldung und Finanzberichte.
Vorteile der Miete sind unter anderem keine Kaution, keine Verwaltungsgebühren und in vielen Fällen sofortige Verfügbarkeit. Mieter erhalten umfassende Informationen, und es steht ein interner Wartungsdienst zur Verfügung.
