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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1715 GV (Spanbroek - Noord-Holland)
800 €/ Monat + 50 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Van der Borden Huur & Beheer
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
800,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
1.000,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1998
Volumen
116 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrasse
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mindestalter
60
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich an der Spanbroekerweg 174-D in Spanbroek und ist als Seniorenresidenz für Bewohner ab 60 Jahren vorgesehen. Das Gebäude liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung mit lokalen Geschäften und kommunalen Diensten in fußläufiger Entfernung, darunter Apotheken, Geschäfte, ein Supermarkt, die Bibliothek und das Rathaus. In der Anzeige wird angegeben, dass die gezeigten Fotos von einer vergleichbaren Wohnung stammen. Die Immobilie gehört zu einem bestehenden Komplex, der 1998 erbaut wurde, und hat Energieeffizienzklasse C.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 48 m², zusätzlich 2 m² Innenraum und 3 m² gebäudebezogener Außenraum. Beim Betreten gibt es einen Flur mit einem Heizkesselraum und einer Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Das Badezimmer ist mit Dusche und Duschstuhl ausgestattet, und die Toilette verfügt über Halterungen; das Waschbecken enthält einen Spiegel und ein Regal. Die Schlafzimmer ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich und hat eine Schiebetür zu einer westlich ausgerichteten Terrasse.
Gebäude- und Mietmerkmale umfassen einen gemeinsamen Eingang mit einer Klingeltafel und Briefkästen, Aufzugzugang und TV-Verkabelung im Gebäude. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten und Gegenstände, die vom ausscheidenden Mieter übernommen werden, umfassen Bodenbeläge, Arbeitsplatten und Lampen. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet. Wartungspflichten folgen dem gesetzlich geregelten Kleinstreparatur-Regime und uniformen Namensschildern werden vom Vermieter auf Kosten des Mieters bereitgestellt. Eine Bonitätsprüfung gehört zum Vermietungsverfahren.
Die monatliche Miete beträgt 800 € ohne Heizung, Wasser, Strom und Abgaben der Gemeinde. Die monatlichen Vorauszahlungen umfassen eine Heizungs-/Wasser-Vorauszahlung von 150 € und eine Vorauszahlung für Servicekosten von 50 € für allgemeine Complex-Dienste; Die Servicekosten werden jährlich anhand der tatsächlichen Kosten abgerechnet. Eine Kaution von 1.000 € ist erforderlich. Der Mietvertrag basiert auf einer ROZ-Vereinbarung mit einer anfänglichen 12-monatigen Festlaufzeit, danach läuft der Vertrag unbefristet fort; Mieter sollten die festgelegten Einkommensanforderungen beachten, die bei der Bewertung von Bewerbungen verwendet werden (das Brutto-Monatsgehalt des Haupterwerbers liegt in der Regel bei ca. dem 3- bis 3,5-fachen der Grundmiete; zusätzliches Einkommen wird zu 50% gezählt; weitere Unterlagen werden von selbstständigen Bewerbern verlangt).
