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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3762 SW (Soest - Soest)
2.800 €/ Monat
Immobilienmakler
123Wonen de Verhuurmakelaar
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.800,00 €
Kautionsbetrag
5.600,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2004
Volumen
714 m³
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Terrasse
Gartenbeschreibung
Deep, west-facing back garden with various patio options, a cozy gazebo, and private rear access.
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parktyp
Privat
Garage
Haustiere erlaubt
Bedingt
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Immobilie in der Schaepmanstraat 86-A ist eine Doppelhaushälfte im Viertel 't Hart-Soestdijk in Soest. Die Gegend wird als ruhig und familienfreundlich beschrieben, in der Nähe mehrerer Schulen, eines Einkaufszentrums, Waldgebieten, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof und Bushaltestellen) und großer Straßen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 238 m², ein Volumen von ca. 714 m³ und wurde 2004 erbaut. Zu den energieeffizienten Merkmalen gehören ein Energieausweis A, mehrere Klimageräte und 27 Solarmodule auf dem Dach.
Im Erdgeschoss führen eine Treppe von der Vorderseite und ein überdachter Vorderbalkon zu einer geräumigen Diele mit einem Einbaukleiderschrank, einem Zählerkasten und einer Gästetoilette mit Handwaschbecken. Von der Diele gelangt man in das Wohnzimmer, auf die obere Etage und in die Garage, die einen separaten Büroraum enthält. Wohnzimmer und offene Küche sind hell und mit Fußbodenheizung sowie einem Kaminofen ausgestattet; Schiebetüren aus Glas führen auf eine überdachte Terrasse und den hinteren Garten. Die offene Küche hat Travertinboden und ist mit mehreren Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein amerikanischer Kühlschrank, ein zweiter kleiner Kühlschrank, eine Spülmaschine, ein Herd, ein Induktionskochfeld mit sechs Brennern und ein Backofen-Doppel.
Eine feste Treppe vom Wohnzimmer führt zu einer unteren Rückseite, wo sich das Hauptschlafzimmer befindet; das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen eingebauten Kleiderschrank und ein en-suite Badezimmer. Das en-suite Badezimmer ist ausgestattet mit Toilette, Jacuzzi-Badewanne, freistehender Dusche und Doppelwaschbecken. Unterhalb des Wohnbereichs gibt es einen kleinen Flur, der Zugang zu einem Technik-/Waschraum mit Lagerung und zu einer sehr geräumigen Garage mit elektrischem Tor bietet. Zu den Einrichtungen auf diesem Level gehören eine Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine, eine Infrarotsauna und ein geschlossenes Bürozimmer mit eigener Tür zum Garten hinter dem Haus.
Das erste Obergeschoss enthält drei weitere Schlafzimmer, eine großzügige Diele, die als Arbeitsbereich genutzt werden kann, und ein zweites Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon an der Vorderseite des Hauses und eines Schlafzimmer hat einen Balkon an der Rückseite. Der tiefe, nach Westen ausgerichtete Hintergarten bietet mehrere Patio-Bereiche, ein Pavillon und einen privaten Hintereingang. Parkmöglichkeiten befinden sich vor der Garage und auf der Einfahrt; die Garagentür wird per Fernbedienung bedient.
Häufige Mietbedingungen und praktische Details: monatliche Miete 2.800 € (möbliert), Nebenkosten (Gas/Wasser/Strom), TV/Internet und Grundsteuern sind ausgeschlossen. Die Mietdauer wird für 24 Monate (mindestens 12 Monate) angeboten, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten (angegeben als 5.600 €). Haustiere können auf Anfrage erlaubt sein. Die gemeinsame Nutzung des Hauses durch nicht verwandte Mieter (Mitbewohner, Freunde oder Kollegen) ist nicht gestattet und die Vermietung bedarf der Zustimmung des Eigentümers. Die Immobilie ist sofort verfügbar.
