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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6137 XC (Sittard - Kempehof)
1.325 €/ Monat
Immobilienmakler
HVG Woonpartners BV
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.325,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
2.650,00 €
Mindestdauer
24
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2023
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
5
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Haus Jozef Israëlsstraat, Sittard – Zur Miete
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Wohnung Ereprijs 33, Sittard - 2-Zimmer-Wohnung, 90 m²
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990 €/ Monat
Haus Kerkstraat, Sittard - Zur Miete
6137 SN (Sittard)
1.395 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Eine Eck-Reihenhaus an der Van Goghstraat im Stadbroek-Viertel von Sittard mit einer Wohnfläche von ca. 100 m². Die Immobilie ist ein dreistöckiges familienfreundliches Reihenhaus, das 2023 erbaut wurde und mit einem Innenausbau im Rohbauzustand angeboten wird. Das Erdgeschoss umfasst eine Diele mit einem Zählerkasten und ein teils gefliestes WC-Raum, ausgestattet mit einem wandhängenden WC und einem Waschbecken. Das Wohnzimmer liegt am hinteren Teil des Hauses und verfügt über eine Fensterfront sowie eine Tür, die direkten Zugang zum Garten ermöglicht; unter der Treppe befindet sich ein Treppenabstellraum und der Wohnbereich ist offen zur Küche am vorderen Straßenseite.
Die offene Küche ist mit einer Kücheneinrichtung ausgestattet, die ein Spülbecken, Geschirrspüler, Induktionskochplatte und eine Dunstabzugshaube umfasst; das Küchenfenster blickt auf die Straße. Im ersten Obergeschoss führt ein Flur zu drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Größen der Schlafzimmer betragen ca. 15 m², 9 m² und 6 m². Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und wandhängendem WC ausgestattet.
Die zweite Etage ist über eine fest installierte Treppe erreichbar und ist ein unbeheizter Raum, der als Hobby- oder Arbeitsraum genutzt werden soll. Diese Etage enthält auch Anschlüsse für Haushaltsgeräte und die Einrichtungen des Heizsystems und der mechanischen Belüftung. Außenmerkmale umfassen einen privaten Garten im hinteren Bereich, einzelne Abstellschuppen und eine interne Parkfläche hinter den Häusern, die Zugang zu den hinteren Gärten und zur Lagerung ermöglicht. Es gibt öffentliche Grünflächen rund um die Häuser; öffentliche Parkplätze sind vorhanden; es gibt keine Garage, keinen Balkon und keine Dachterrasse.
Um den BENG-Anforderungen gerecht zu werden, sind die Häuser mit Solarpanelen ausgestattet und die Energieeffizienzklasse wird mit A+++ angegeben. Mietbedingungen und Spezifikationen umfassen eine Monatsmiete von 1.325 € und eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten (€2.650). Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit mit einer minimalen Laufzeit von 24 Monaten. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet. Die Immobilie richtet sich an berufstätige Mieter, die festgelegte Einkommensanforderung beträgt 4.240 € und die maximale Anzahl der Bewohner beträgt fünf. Der Standort wird als nahe dem öffentlichen Nahverkehr beschrieben.
