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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6136 AJ (Sittard - Limburg)
793 €/ Monat + 50 € Nebenkosten
Immobilienmakler
MIJN HUIS en ik
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
793,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
1.300,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1965
Volumen
212 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Studio Rosmolenstraat, Sittard - Zu Vermieten
6131 HX (Sittard)
534 €/ Monat
Haus Kruisstraat, Sittard - Zu Vermieten
6137 SX (Sittard)
1.006 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese gut gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Galeriegebäudes aus dem Jahr 1965, am Stadtrand von Sittard im Stadtteil Overhoven (Postleitzahl 6136 AJ). Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 64 Quadratmetern, ohne einen separaten abschließbaren Abstellraum von etwa 9 Quadratmetern mit Strom, erreichbar vom Treppenhaus im Erdgeschoss. Das Gesamtvolumen der Wohnung beträgt 212 Kubikmeter.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der in eine Halle mit Paneelen und gefliestem Boden führt. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Hinterbalkon. Die Küche ist geschlossen und mit einem 4-Flammen-Gasherd, Dunstabzug (Umluft), Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Das Badezimmer enthält ein Waschbecken, Boiler, Designerheizkörper, Eckdusche und Anschlüsse für Haushaltsgeräte. Es gibt auch eine separate Toilette mit Waschbecken.
Zusätzliche Merkmale sind Kunststofffensterrahmen mit Isolierglas und Blockheizung. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon an der Vorderseite, der etwa 3,60 mal 2,50 Meter groß ist. Parkplätze sind vorhanden, mit ausreichend kostenfreien Parkplätzen direkt vor dem Gebäude.
Die Mietkosten für die Wohnung betragen 793,50 € pro Monat, zuzüglich voraussichtlicher Heizkosten von 100 € und 50 € Servicekosten. Die Servicekosten decken Reinigung und Strom für das Treppenhaus, Wasserkosten, Abschreibung der Geräte und Möbel sowie Gartenpflege ab. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 943,50 €. Eine Kaution von 1.300 € ist erforderlich. Die Wohnung ist ab dem 1. August 2025 verfügbar und befindet sich in einem guten Pflegezustand.
Das Gebäude ist eine bestehende Struktur und die Wohnung wird als Galeriewohnung mit einer Etage klassifiziert. Das Mietverfahren umfasst eine Bonitätsprüfung des Mieters basierend auf Kreditwürdigkeit und Einkommensprüfung, mit einer Einkommensanforderung von mindestens dem Dreifachen der Bruttomonatsmiete oder einer Bürgschaft, die diese Voraussetzung erfüllt. Der Standort bietet bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und befindet sich in einer ruhigen Gegend, die sich für Bewohner eignet, die nach einem komfortablen Wohnraum mit praktischen Merkmalen suchen.
