Wohnung Lindenhof, Sittard - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Lindenhof 77 in der Stadt Sittard mit der Postleitzahl 6131 GH. Das Objekt liegt im zweiten Stock eines Gebäudes, das mit einem Aufzug ausgestattet ist, was den Zugang sehr einfach macht. Die 1985 erbaute Wohnung verfügt über ein Energielabel C und einen Energieindex von 1,00, was für eine Wohnung dieses Alters eine angemessene Energieeffizienz widerspiegelt. Die Heizung erfolgt über ein unabhängiges Zentralheizungssystem, das das ganze Jahr über für Komfort sorgt. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 65 Quadratmetern und bietet einen gut proportionierten Grundriss. Das Wohnzimmer ist 27 Quadratmeter groß und bietet ausreichend Platz für Entspannung und tägliche Aktivitäten. Es gibt zwei separate Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 12 bzw. 7 Quadratmetern. Die Wohnung hat weder Dachboden noch Garten, verfügt aber über einen Balkon, der die nutzbare Fläche nach draußen erweitert. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden, was den Bewohnern praktischen Komfort bietet. Die monatliche Grundmiete beträgt 713,02 €, zuzüglich Nebenkosten von 30,60 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 743,62 € ergibt. Die Immobilie ist für den regulären Wohnungsmarkt bestimmt. Die Nebenkosten decken in der Regel die gemeinsamen Gebäudekosten sowie die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche ab. Die Wohnung ist voraussichtlich ab Mitte bis Ende September 2026 verfügbar, was zukünftigen Mietern einen klaren Zeitplan für die Umzugsplanung bietet. Die Wohnung liegt im Stadtteil Lindenhof in Sittard und profitiert von einer Wohnlage mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen und Verkehrsverbindungen. Das Vorhandensein eines Aufzugs im Gebäude erhöht den Komfort, während der Balkon einen Rückzugsort im Freien bietet. Mit ihrem funktionalen Grundriss, zwei Schlafzimmern und einem inkludierten Abstellraum bietet diese Wohnung komfortables Wohnen in einer gut angebundenen Gegend von Sittard.