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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6135 BB (Sittard - Limburg)
840 €/ Monat + 48 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Royworks Vastgoedbeheer
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Preis
840,00 €
Nebenkosten
48,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
1.680,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1967
Volumen
195 m³
Schlafzimmer
3
Ausstattung
Parktyp
Eingezäunt
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes im Stadtteil Limbrichterveld, günstig gelegen in der Nähe des Stadtteil-Einkaufszentrums, der Hauptstraßen, Schulen und des NS-Bahnhofs. Die Wohnung verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für komfortables Wohnen bieten. Der Grundriss umfasst einen zentralen Eingang im Erdgeschoss mit einem Gegensprechanlage, Briefkästen und einem Treppenhaus mit zwei Aufzügen. Es gibt auch einen allgemeinen Fahrradabstellbereich und einen gesicherten Parkplatz auf der Rückseite des Gebäudes.
Beim Betreten der Wohnung finden Sie einen Flur mit einem Zählerkasten. Die halb offene Küche ist mit Einbaugeräten wie einem Herd, einem Ofen, einer Dunstabzugshaube und einem Geschirrspüler ausgestattet, die in das Wohnzimmer mit Laminatboden führt. Ein Portal verbindet mit einer Toilette und einem Abstellraum, in dem sich der Boiler befindet. Die beiden kleineren Schlafzimmer befinden sich auf der Balkonseite, zusammen mit einem Badezimmer, das mit einem Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Ein großer Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet Außenbereich zur Entspannung.
Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zu wichtigen Annehmlichkeiten, darunter das Stadtteil-Einkaufszentrum und der NS-Bahnhof, was sie zu einer praktischen Wahl für Pendler macht. Der allgemeine Fahrradabstellplatz im Erdgeschoss trägt zur Praktikabilität dieser Wohnung bei. Die Miete beträgt 840 € pro Monat, mit zusätzlichen Nebenkosten von 48,00 €. Die Heizkostenvorschuss beträgt 52,50 € und die Immobilie wird ab dem 1. Juli 2025 verfügbar sein.
Um für die Miete in Frage zu kommen, müssen potenzielle Mieter Einkommensnachweise (2,5-mal die Bruttomiete), eine Arbeitgeberbescheinigung und eine Kopie ihres Reisepasses einreichen. Die Informationen des Arbeitgebers werden überprüft, und zu Beginn der Miete wird eine VBO - Wohnbewertung durchgeführt, die eine Identitätsprüfung, Vormundschaft und rechtliche Überprüfung umfasst. Die Kaution für diese Wohnung beträgt 1.680,00 €, zahlbar vor der Schlüsselübergabe.
