Einfamilienhaus Kollenberg, Sittard - Zu Vermieten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Kollenberg in Sittard, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, nur wenige hundert Meter von der Natur nahe der Kapelle St. Rosa entfernt. Die Immobilie ist ein Reihenhaus und bietet ein komfortables Wohnumfeld in der Nähe des Stadtzentrums. Mit einer Gesamtwohnfläche von 101 m² und einem Grundstück von 128 m² verfügt das Haus über einen sonnigen Garten in Südwestlage, komplett mit Hintereingang und einem geräumigen Lagerschuppen. Das Erdgeschoss ist durchgehend mit einem schönen Laminatboden ausgestattet und umfasst eine Eingangshalle mit Zählerschrank, eine Toilette mit kleinem Waschbecken und ein Wohnzimmer von 5,65 auf 5,46 Metern. Das Wohnzimmer verfügt über einen Abstellschrank unter der Treppe und bietet direkten Zugang zum Garten. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine offene Küche von 2,90 auf 2,43 Metern, ausgestattet mit einer Küchenzeile inklusive Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und einer Kombination aus Backofen und Mikrowelle. Die erste Etage enthält einen Flur, der Zugang zu drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewannen-Dusch-Kombination, einer Toilette, einem Waschbecken mit Spiegel und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die zweite Etage besteht aus einem sehr geräumigen Dachboden von ca. 33 m², der flexibel als zusätzlicher Wohnraum, Arbeitsbereich oder Lager genutzt werden kann. Die Immobilie wird möbliert angeboten und der Mietpreis beträgt 1.495 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser und Strom. Eine Kaution von 2.990 € ist erforderlich. Haustiere sind nach Absprache mit dem Eigentümer erlaubt. Das Haus ist ab dem 1. November 2026 verfügbar. Die gewünschten Informationen bezüglich der Rauchrichtlinien, Details zur Haustierpolitik, Besichtigungstermine und den aktuellen Status der Anzeige können direkt beim Inserenten erfragt werden.